無住戶反對!新店老寓簡易都更房價4跳6字頭 | 新北建案查詢網
2022年4月17日—域內捷運大坪林站附近一處老公寓混合鐵皮,透過簡易都更化身為14層新大樓...專家分析,新店大型素地不多,加上房價漲了一段,加速推動老屋改建新生。
新店區為新北市房價高價區塊,市區新案單坪可達6、7字頭,老屋重建價值高。域內捷運大坪林站附近一處老公寓混合鐵皮,透過簡易都更化身為14層新大樓今年3月完工,房價單坪從原有約40萬,晉升為6字頭,約有50%增幅。專家分析,新店大型素地不多,加上房價漲了一段,加速推動老屋改建新生。
該案基地約320坪,坐落新店區中興路、文化路及其30巷街廓,原為4棟4層樓老公寓,其中一間1樓還搭建鐵皮倉庫,新北都更處人員指出,因產權所有人為4名家族成員,考量年紀大了,進出要上下樓梯並不方便,因此完成整合,同意以審查期程較短的「簡易都更」加快重建速度。
而新北簡易都更比起一般都更,無須歷經動輒3、5年等繁瑣程序,同時無最小面積限制,只要住戶百分百同意,符合建築退縮等限制即可提出申請,審查流程短則1個月即可完成。
該案重建為地上14層、地下4層建物,因基地三面臨路,配合留設4米人行步道,並在開放空間綠美化,另留設道路截角供遷移電線桿以利車輛通行,大大提升居住品質。
該案離捷運大坪林站約300米,附近有家樂福、裕隆城、建國市場,機能完善,根據預售實價登錄揭露,該案成交單坪約60~65萬。
新生街危老重建都市更新說明會 | 新北建案查詢網
新北市新店區/新店行政園區大型都更欲啟動 | 新北建案查詢網
擬訂新北市新店區北新段520地號及光明段759地號等33筆土地 ... | 新北建案查詢網
不動產新聞 | 新北建案查詢網
無住戶反對!新店老寓簡易都更房價4跳6字頭 | 新北建案查詢網
️1091121新北市新店區 | 新北建案查詢網
新店新生街的都更案~ | 新北建案查詢網
新生街 | 新北建案查詢網
新北市新店區新生街實價登錄房價查詢 | 新北建案查詢網
新北都更遍地開花 | 新北建案查詢網
【新北市新店區】捷運HOYA公寓大廈 - 新店市北新路一段297巷8號3樓
捷運HOYA公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將捷運HOYA公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市新店區】北新官邸公寓大廈 - 新北市新店區北新路1段128號
北新官邸公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北新官邸公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市新店區】霞飛三期華廈 - 新北市新店區中華路49號B1樓
霞飛三期華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將霞飛三期華廈資訊整理在下方:建案名稱:霞...
【新北市新店區】御藏社區 - 新北市新店區大新街7巷19號等
御藏社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御藏社區資訊整理在下方:建案名稱:御藏社區地...
【新北市林口區】藏御社區 - 新北市林口區麗園村18鄰忠孝路512巷49號
藏御社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藏御社區資訊整理在下方:建案名稱:藏御社區地...
【新北市新店區】中華傑座 - 新店市中華路3~9-(單)號
中華傑座評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中華傑座資訊整理在下方:建案名稱:中華傑座地...
【新北市新店區】霞飛大道二期公寓大廈 - 新北市新店區北新路一段271巷33號B1樓
霞飛大道二期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將霞飛大道二期公寓大廈資訊整理在下...
【新北市新店區】霞飛大道公寓大廈 - 台北縣新店市北新路271巷49號6樓
霞飛大道公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將霞飛大道公寓大廈資訊整理在下方:建案...