法拍屋是什麼.唐山爵座.圓通路369巷53之3號.無敵景觀 | 新北建案查詢網
法拍屋是什麼.唐山爵座.圓通路369巷53之3號.無敵景觀·◎拍賣狀況:02/17-1拍·◎公告底價:1870萬·◎公告坪數:69.14坪(含增建21.3坪)◎每坪單價:27萬(概算,詳細 ...
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◎拍賣狀況: 02/17 - 1拍 ◎公告底價: 1870 萬 ◎公告坪數: 69.14 坪 (含增建 21.3 坪) ◎每坪單價: 27 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢) ◎土地坪數: 29.57 坪 ◎法院筆錄使用情形節錄:
點交否:不點交 使用情形 一、本件建物查封時,大門深鎖無人應門,門口處掛有「立寶數位監視系統設備」之招牌,經本院囑請新北市政府警察局中和分局會同債權人至現場履勘,本件建物自民國108年9月出租予第三人連先生使用,租金每月新台幣17,000元,於租約屆期後未再訂立書面契約,為不定期租賃契約,一樓前後方及地下一樓有增建,本件拍定後不點交。另本件建物謄本之共有部分雖記載「停車位共計13位」,惟依卷內資料及房屋租賃契約書均無停車位之相關記載,故債務人是否有停車位,應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。二、本件拍賣土地之使用分區為風景區,建物主要用途登記為自用儲藏室、集合住宅。依不動產鑑定報告書所載,本件建物自外觀觀察,無海砂屋、地震受創及火災受損情形,經詢問附近住戶,表示無印象有輻射屋或非自然死亡情事,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場執...
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