住在溫哥華,移民生活 | 新北建案查詢網
![住在溫哥華,移民生活](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
住在溫哥華.「住」在加拿大是一種享受,筆者因為在台灣也從事建築行業一段頗長的時間,所以對房屋也特別關注。一般而言從亞洲來的移民,只要是經濟上許可多數會購屋置 ...
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但在何時何地置產,或是何種房屋適合你的家庭,這就是值得好好思考和衡量的問題了。一般而言,一個家庭的人口數就是它所需要的房間數;比方說夫妻加兩個孩子,四個家庭成員就需要四個房間,夫妻一房以外,孩子也有各自的獨立房間(北美文化從小培養孩子獨立觀念),最後剩下一房成為書房或客房。所以居住角度而言買太大或太小的空間都是不恰當的,因為你可能會再換一次房屋。這裡的白人年輕時候很早就結婚,與父母分離然後夫妻一起在外打拼,從租屋到買屋,從買小屋到大屋,這個過程是很辛苦的,最後夫妻年老了又換到小一點的老人公寓;他們知道多大的房屋是合適的(因為是以實際生活的角度來考率)。反過來看一些亞洲人的觀念是不同的,他們對房地產是一種商品的觀念(有土斯有財),所以可能比較小的身材穿比較大的衣服也是可理解的。
但根據最近的加拿大政府的住屋統計,約35%的大溫居民是租屋一族,可見許多人仍舊是買不起房屋。所以各省政府就依自己省份性質設立了租屋法規,依照物價指數房東調漲房租就有了標準。租屋的一般的租金負擔約為房價的3-5%(視狀況),所以一棟30萬加幣的獨立屋,推算租金約為加幣900-1500。政府也有一個租屋辦公室,提供標準租屋合約及每年物價指數,提供房客及屋主參考租金行情,並解決協調房東及房客的問題。如果居民收入太低,可向政府申請低收入住屋,住進政府提供的低租金房屋。 租屋者聯盟 www.tenants.bc.ca 租屋法規資訊 www.pssg.gov.bc.ca[3][4]
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