【區公所商圈】五峰重劃區介紹 | 新北建案查詢網
![【區公所商圈】五峰重劃區介紹](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2016年5月26日—當時房地產市場熱絡,推案以大坪數高總價為預售屋推案主流,養心殿的規劃為83/95/115的大坪數規劃,養心殿第二期-美麗殿推出的時候已經縮減坪數為71/78/87 ...
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做了個專區:新店我們的家鄉系列,之後會把一些空拍的照片跟現有的社區介紹做結合,如果有辦法收集到更詳細的書面資料會陸續補充到部落格中,沒有收集到的話,則是至少設法取景。
對於一些外來對新店有興趣的買方,也可以快速進入狀況,知道養心殿.美麗殿的外觀跟相對位置在哪裡,距離捷運的步行距離跟周遭外來的發展性。這個版本是Beta版本,過幾天完成更細部的內容會再補充到文章裡面。
五峰重劃區規劃變化
整個五峰重劃區的範疇很小,腹地僅僅8700坪。獎勵大基地開發,法地空地及公共開發空間集中於兒童遊樂場側邊。中正路面向150米,北新路一段面向200米,綠化植種有助於阻絕噪音.防止塵害。為了維護都市景觀,重劃區建築基地以地下停車為主,全區各管線皆採地下鋪設為主要設計。周遭綠化總計綠化空間超過萬坪(馬公4053+瑠公4700+兒童650+北新藝術廣場900=10303坪)。
嚴格來說跟我們一般討論的重劃區的零機能狀況不太一樣,五峰重劃區在新店中正路的前段,屬於舊有的商圈機能,在智偉小時候中正路是三大主要幹道中(中正路.中興路.北新路)最熱鬧的,隨著商圈發展跟捷運開挖,中正路樞紐的地位才慢慢轉移給北新路跟中興路。所以五峰重劃區本身採買機能很好,只要走路就可以到市場買菜,到7-11繳費,步行3~4分鐘可以到區公所捷運站,缺點則是整體腹地很小,與就市區較為鄰近,周遭的市容比較複雜。臨北新路一段第一排則有西曬跟噪音吵雜的問題,隔絕熱度跟噪音為代銷銷售客戶必問的重點問題。
智偉取了幾個面向,可以參考上面幾張的空拍圖。然後下面兩張是建案名稱對應的建案的外觀照片。面北新路一段的第一排分別為.【琢青[1]】.【北新官邸[2]】.【W太子[3]】.【鑫洋建設】(先建後售,目前規劃一層三戶).消防分隊。以2016年5月25日這個時間點來看,琢青已經銷售超過8成了,目前僅剩下大坪數餘屋在銷售,北新官邸已經完銷,W太子比較後期規劃,屬於...
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