Re: [閒聊] 血淚文 | 新北建案查詢網
![Re: [閒聊] 血淚文](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年6月20日—2.板上有區域仲介看到就知道那個社區.我有換過屋我要賣房子時都會先去仲介店頭置頂那幾個社區,或是 ...
![Re: [閒聊] 血淚文](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
我有三個觀點看這件事
---- 1. 偽造買方簽名有錯 可是有買方授權就不是偽造 今天如果因為這樣幫買方省了50萬 上法院你覺得買方會說他沒授權嗎 同理他如果偽造你簽名,寫底價1230萬給買方看,最後成交1200萬,你會說你沒授權房仲寫嗎???
----
2. 板上有區域仲介看到就知道那個社區
我有換過屋 我要賣房子時都會先去仲介店頭置頂那幾個社區,或是範圍要買房子 讓仲介去帶看
仲介很現實的他只要成交,沒在管你賤賣還是買天價 仲介帶你看房子一定會說房價多高要多少才能買到 之前三重蘆洲幾乎都投資客時更是這樣,你買房只帶你看投資客的,買方就是要你賤賣給投資客昂
不過現在投資客幾乎沒了沒這問題
為何要這樣做? 仲介立場跟客戶相反,要買方出高,賣房的低賣 今天換個角度看,如果照樓主所說被賤賣 你也是要換屋的人,你不會希望買到一間賤賣的 (假設你住其他社區更小要換屋,剛好去看到這間,你會不會很開心用低價買,還是跟屋主說我覺得你應該賣超過1200萬,我用1200萬買)
---- 3. 至於總價單價方面 我想你沒講清楚 你這屋齡的登記制度 露台戶會有陽台雨遮,其中一樣不能登記問題,或都不能登記,或登記很少問題
比較新的房子露台戶,權狀一定比樓下小 2 3樓的露台戶,權狀一定比樓上小
常常會發生一個現象 12樓40坪 1200萬。單價30 13樓33坪 1150萬。單價34.9(分算30.3*33=1000+150的露台錢) 可是單價多了5萬
今天投資客專買這種便宜大碗
可是屋主想法是希望用1200萬+100萬露台錢賣掉=1300萬
單...
[閒聊] 血淚文- [大家房屋] 仲介偽造文書坑殺屋主 | 新北建案查詢網
Re: [閒聊] 血淚文- [大家房屋] 仲介偽造文書坑殺屋主 | 新北建案查詢網
Re: [閒聊] 血淚文 | 新北建案查詢網
Re: [閒聊] 血淚文 | 新北建案查詢網
[閒聊] 大家房屋稅都繳多少錢~~ | 新北建案查詢網
大家房屋 | 新北建案查詢網
Re: [閒聊] 血淚文 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】米蘭苑公寓大廈 - 新北市樹林區大安路541號等
米蘭苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將米蘭苑公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】大豐富 - 新店市大同街6號2~6樓
大豐富評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大豐富資訊整理在下方:建案名稱:大豐富地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】醴泉社區 - 新北市樹林區大安路626號等
醴泉社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將醴泉社區資訊整理在下方:建案名稱:醴泉社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】長安優質公寓大廈 - 新北市蘆洲區長安街46巷1弄1號等
長安優質公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長安優質公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市樹林區】泉世界社區公寓大廈 - 新北市樹林區大安路532號9樓
泉世界社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泉世界社區公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新莊區】新北市住商 - 新莊區復興路二段166號
新北市住商評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新北市住商資訊整理在下方:建案名稱:新北市...