淡水紅樹林房價親民1000萬買得到二房含車位 | 新北建案查詢網
2021年12月3日—房價越漲越兇,小資族想買房,通常僅能往蛋白區看房,其中新北市淡水區紅樹林生活圈,價格相對親民,能找到總價約1000萬左...
圖/經濟日報提供房價越漲越兇,小資族想買房,通常僅能往蛋白區看房,其中新北市淡水區紅樹林生活圈,價格相對親民,能找到總價約1,000萬左右的二房含車位物件,加上擁有捷運、輕軌及絕佳的河景,是不少預算有限的首購族首要考量。
信義房屋紅樹林店店經理徐偉豪指出,紅樹林生活圈周邊房價近五年由每坪平均22萬元來到28萬元,區域內主要房型是大樓或華廈,屋齡約十年上下。
紅樹林生活圈有四條主力道路,分別是中正東路二段、淡金路、紅樹林路、八勢路50巷,其中,臨淡水河的中正東路二段一帶的河岸宅相當火熱,不只有河景,對岸的八里還有觀音山影,尤其夕陽與晚霞餘暉,宛如置身國外,是許多雙北民眾的夢想。
紅樹林生活圈客群分三大類型,第一是首購、小資族,第二是退休族及高資產族,第三是香港人士及白領階級。
徐偉豪表示,不少預算有限的首購族群,首選摩納哥社區,該社區不僅是紅樹林生活圈的主流產品,又是建商造鎮的「托斯卡尼」系列,一到二房型,平均價格約在33萬元左右;三到四房,平均價格約在27萬~33萬元間,總價落在450萬~2,300萬元間,平均屋齡約11年。
此外,這個社區的公共設施相當完整,有游泳池、健身房、KTV、電影院、SKYVILLA等,特別吸引年輕小資族。
高資產族群偏好在中正東路二段的河岸第一排景觀宅,包括大隱建設系列藍海、海納川、海頓、舒伯特及淡水第一高樓甲山林水立方。其中藍海正面河景,平均單價45萬,面山景則是平均單價36萬,總價落在3,000萬~9,000萬元,得天獨厚的景觀條件讓不少藝術家、企業主等落腳此處購置退休宅。
由於生活習慣使然,香港人士購置房產靠近海邊,力寶尚海是港人偏好住宅社區,單價在30萬~35萬元左右,總價落在1,000萬~3,000萬元,且社區樓下即有「全聯福利中心」、「振宇五金百貨」及「麗格月子中心」,相當方便。
生活機能方面,紅樹林生活圈內有全聯、便利商店、美廉社、餐飲店家等,且往淡水再搭一站...
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