「新店央北」房價7字頭?專家:別衝動!你還有三個選擇 | 新北建案查詢網
![「新店央北」房價7字頭?專家:別衝動!你還有三個選擇](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年5月14日—新北市新店區「央北重劃區」房價到7字頭了?...市場矚目,2018年央北第一案「波爾多」開價最低4字頭,創下迅速完銷紀錄,大陸、國泰、昇陽、長虹、 ...
![「新店央北」房價7字頭?專家:別衝動!你還有三個選擇](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
記者陳韋帆/新北報導
新北市新店區「央北重劃區」房價到7字頭了?自2018年央北第一案「波爾多」主打4字頭房價推出創熱銷紀錄後,其他建案開價也水漲船高,不少建案如今已到了7字頭。屋比房屋總監陳傑鳴表示,短短3年,開價多了20萬~30萬,購屋族若想此時進場,恐怕要再多做考慮。
▲陳傑鳴指出,與央北房價差不多的區域仍有很多,購屋前應先思考自身需求。(圖/記者陳韋帆攝影)
「央北重劃區」為新北市「閃耀五星」開發計畫最後一星,具備水岸河濱優勢,總面積約39.8公頃,其中17.4公頃規劃公園、學校等公共建設,以央北三路為界,以北為商業區,以南為純住宅區。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,央北確實擁有新店不多見的大面積土地、河岸景觀與捷運規劃,近年相當受到市場矚目,2018年央北第一案「波爾多」開價最低4字頭,創下迅速完銷紀錄,大陸、國泰、昇陽、長虹、宏普、江陵、合環等逾十家建商也紛紛插旗,開價水漲船高,3年後的現在已到了7字頭。
由於該區為新北市低密度開發,又鄰近中央路、民權路、中正路商圈,對購屋者來說生活機能無虞,附近更有雙捷運小碧潭站與環狀線的十四張站興建、裕隆城開發案、HTC總部、新店行政生活園區、IKEA進駐美河市商城等利多題材,房市潛力相當不錯。
不過目前區域建案開價7在字頭上下,區域成交行情大約55~65萬之間,價格在新店來說並不低,而且實際上,重劃區目前仍處於初期開發的狀態,若以目前成交價而言,若不是著重於「水岸景觀、低密度」,新北市第一環中,仍有許多選擇。
例如同在新店的「新店行政園區」,位於新店舊有市區,擁有完整生活機能,房價每坪約45萬~60萬之間;「永和市區、仁愛特區」開價6~7字頭,實際平均成交約落在55萬~60萬,且擁豐富的文教資源;首善之區「新板特區」雖然近年少有新推案,但可選擇新古屋,實際成交55萬~65萬。
陳傑鳴表示,2020年全台整體房價雖然大漲一波,但屬於新北第一環的中永和、新店、板橋等區域,由於基期較高,實際上多數區域漲...
昇陽斯馨段92(未公開),新北市新店區新建案預售屋 | 新北建案查詢網
央北看屋注意點請教? (第2頁) | 新北建案查詢網
指標型建案介紹 | 新北建案查詢網
昇陽建設央北、江陵天碩、昇陽營造在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
「新店央北」房價7字頭?專家:別衝動!你還有三個選擇 | 新北建案查詢網
央北綠帶第一排「鐫画」安居豐收聚落 | 新北建案查詢網
【昇陽斯馨段92(未公開)】 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】養心殿社區 - 新北市新店區北新路一段96巷21號
養心殿社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將養心殿社區資訊整理在下方:建案名稱:養心殿...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】大椰林 - 新店市建國路130~140-(雙)號
大椰林評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大椰林資訊整理在下方:建案名稱:大椰林地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】江陵世家 - 新店市自立街45巷2號6樓
江陵世家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將江陵世家資訊整理在下方:建案名稱:江陵世家地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】御中央第三期社區 - 新北市新店區斯馨路71巷60號
御中央第三期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御中央第三期社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】陽光美築公寓大廈 - 新店市安忠路57巷10號4樓
陽光美築公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽光美築公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】青年敦品 - 新店市永平街16巷1~19號
青年敦品評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青年敦品資訊整理在下方:建案名稱:青年敦品地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】華嶽大樓 - 新店市中央三街95號2樓
華嶽大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華嶽大樓資訊整理在下方:建案名稱:華嶽大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】明德華園 - 新北市新店區明德路71-1號5樓
明德華園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明德華園資訊整理在下方:建案名稱:明德華園地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】雙興天廈 - 新店市寶慶街37號
雙興天廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙興天廈資訊整理在下方:建案名稱:雙興天廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】大豐昌棧NO2 - 新店市大豐路16巷3弄9.11號
大豐昌棧NO2評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大豐昌棧NO2資訊整理在下方:建案名稱:大豐...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】台北中興典 - 新店市寶元路一段38號之1
台北中興典評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北中興典資訊整理在下方:建案名稱:台北中...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】詩情畫意 - 新店市玫瑰路53巷1~16號3.5.7樓
詩情畫意評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將詩情畫意資訊整理在下方:建案名稱:詩情畫意地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】花園新城鳳凰樓 - 新北市新店區花園二路一段11號
花園新城鳳凰樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將花園新城鳳凰樓資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】琴鍵畫樓 - 新店市吉祥街2巷1~7-(單)號1~7樓
琴鍵畫樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將琴鍵畫樓資訊整理在下方:建案名稱:琴鍵畫樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】名人鄉村世界社區 - 新店市長春路21巷8號
名人鄉村世界社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人鄉村世界社區資訊整理在下方:建案...