露台加蓋雨遮被檢舉她怕「換防水地板」也白做工…網建議 | 新北建案查詢網
2019年9月14日—一名女網友家中露台地面會漏水到樓下,想要將地面換新防止漏水,但因為之前有在露台加蓋遮雨棚被人檢舉後拆除的經驗,她擔心這次會不會也算違建?
▲原PO家中露台會漏水,想要做成防水地面,擔心會因此被檢舉違建。(圖/翻攝自pixabay)
記者張靖榕/綜合報導
一名女網友家中露台地面會漏水到樓下,想要將地面換新防止漏水,但因為之前有在露台加蓋遮雨棚被人檢舉後拆除的經驗,她擔心這次會不會也算違建?留言認為,除非露台是加蓋的,屬固定式建物才算違建,否則地板的整修或材質更換並不會算在違建裡面。
原PO在論壇「mobile01」貼文,她說自家雖然整棟地跟房子都是他們個人的產權,並無其他住戶,不過之前被檢舉「真的很倒楣,自認露台加蓋遮雨棚可能擋到鄰居陽光吧,所以我們還是快快拆了下來,現在要做地板防水也怕怕的,怕被檢舉」。另外,原PO請來檢查的師傅向她建議3種材質,「鐵皮鐵板、磁磚和木板」,她也想知道這些材料會不會衍生其他問題,「為何自己家裡透天房子還要被政府這樣罰來罰去管來管去。」
網友留言表示,「地面不會,記得是往外擴或往上搭才會」、「我的認知,整修地板不違法,加蓋露台的固定式建物才是違建。鄰居眼紅妳才會檢舉,不然既然是獨棟建物,他們幹嘛要管妳怎麼搞。」
另外有人指出,其實全台灣到處都是違建的遮雨棚,如果原PO家中只是裝個遮雨棚就被檢舉,「妳跟鄰居的關係不好或是沒有良性互動嗎,一般鄰居很少會去檢舉這種雞毛蒜皮的小事,打壞感情撕破臉很少鄰居會這樣做。」他建議,「希望樓主跟鄰居能維持良好的互動關係,可以省掉很多麻煩事。」還有人建議如果是住在有社區管委會的別墅型社區的話,可以先告知一下管委會,「有些社區對建築外觀還是有一定的要求,雖然換地板材質應該是不會有太大的影響,但畢竟是工程,可能需要連續施工多日有手續要申請,最起碼可以堵你鄰居的嘴,你有按社區規章走,如果不是也就不用顧慮那麼多了。」
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