【台北】新莊副都心商辦住宅齊發房價攻上8字頭 | 新北建案查詢網
2022年4月30日—新莊副都心在房市回溫後,推案動能再度復甦,不只案量增加,買氣也逐步回穩...挑戰市場接受度,在重大建設利多支撐下,副都心未來發展仍備受期待, ...
塭仔底溼地公園佔地1.6公頃,是副都心內最大的綠地公園。
新莊副都心在房市回溫後,推案動能再度復甦,不只案量增加,買氣也逐步回穩,房價更是突飛猛進,預售案開價在今年一舉來到8字頭大關,挑戰市場接受度,在重大建設利多支撐下,副都心未來發展仍備受期待,指標建商也積極佈局,有望成為下個新北信義計劃區。
副都心重劃區從2010年開始有建商進駐推案,在2014年來到房價最高峰,但隨著政府打炒房政策和整體環境影響,此區買氣開始下滑,房價也向下修正,甚至傳出許多賠售、套牢案件,整體市況低迷許久。 不過,隨著幾個大型建設相繼完工,副都心又重燃生機,包括中央合署辦公大樓、機場捷運、環狀線通車、宏匯廣場開幕,以及未來的電影文化中心、嘉軒酒店、I-Tower辦公大樓等帶動下,讓副都心增添不少話題,區內新案也改以2~3房為主力,加上幾個品牌建商加持,市場供不應求狀況下,開價節節潘高。
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區內有宏匯廣場,集結多家美食餐廳、影城。
「Hyatt Place凱悅嘉軒」是由宏匯集團攜手凱悅酒店集團打造,預計今年開幕。
交通網絡優勢 國家級建設到位重劃區面積廣達百公頃,整體範圍以特二號快速道路以東至思源路,南到中山路、北以中原路為界,也是少數有國家級建設為主的重劃區,北側有新北產業園區以及五股的楓江計劃區,西邊則與塭仔圳重劃區為鄰,整個產業發展規模相當龐大,也是新北市政府極力推展的政策利多。 副都心周邊交通動線完善,包括中山高、五楊高架、汐五高架、台1線、台64和台65線,以及環狀線、機場捷運等,是此區最大優勢。區內大小公園不少,最大的就是塭仔底溼地公園,鄰近副都心商業區,也有部分是住宅用地,是副都心核心地段,到舊市區的中平路、幸福路也不遠,區內也有超商可供日常採買。 目前區內指標個案,有亞昕建設推出的「亞昕森中央」,正對塭仔底溼地公園...
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