北市70年地上權陸資有興趣 | 新北建案查詢網
![北市70年地上權陸資有興趣](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
財政局指出,此次基地在成功高中旁,位於林森南路、林森南路3巷、忠孝東路1段84巷及青島東路所圍的街廓,面積1091.42坪,臨近捷運善導寺站,靠近台北車站、立法院、喜來登 ...
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北市財政局首度與國有財產署、國防部聯手開發北市喜來登飯店近附千坪土地,昨日舉辦招標說明會。開發案採地上權設定,期限為70年,包括南山、富邦等國內8家保險業者,以及日勝生、皇翔等多家建商,喜來登、晶華等飯店業者都出席,表達濃厚興趣。
北市財政局長邱大展表示,該地上權招標案預估含權利金底價為28億元,總投資金額預估50億元,市府也歡迎陸資競標,凡在台已成立分公司的陸資都可參與,據了解,已有陸資表達開發意願。
財政局指出,此次基地在成功高中旁,位於林森南路、林森南路3巷、忠孝東路1段84巷及青島東路所圍的街廓,面積1091.42坪,臨近捷運善導寺站,靠近台北車站、立法院、喜來登飯店等,是市區內少有兼具政治、經濟、交通樞紐的精華地。
去年底,北市財政局曾舉辦系列土地開發招商座談會,當時吸引近70家業者參與,財政局參考業者意見,制訂招標條件,昨(10)日正式舉辦招標說明會。
該地上權招標案是北市府繼101大樓地上權設定期限70年後,第二起地上權設定70年的開發案。邱大展解釋,設定期限70年,有利業者提列折舊等,可以延長業者獲利時間,對北市府而言,建物條件、包括耐震係數、結構等也會更好,堪稱雙贏,未來北市地上權招標案期限,都傾向以70年為原則。
中壽、富邦、南山、新光、國泰、幸福等8家保險業都派員出席,並關切是否可直接投資,邱大展解釋,該筆開發案與促參BOT不同,保險業者可直接投資,不受持股35%以下限制,而投報率粗估為5.18%,超過保...
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