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推abyssa1:仁愛圓環華美聯合大樓屋齡51年去年最新成交一坪140萬04/2215:24...推shena30335:老大樓麻煩的是一堆東西年限高+住戶維持觀念無法更新 ...
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作者frowning1226 (法利昂)
看板home-sale
標題[閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎
時間Fri Apr 22 15:16:48 2022
一直以來在購屋的時候,要選什麼年份的房子實在是一個困難點XD 當然以投資效益而言,下一個會噴的理當就是不錯標的 然而剛剛看到以下的影片 https://www.youtube.com/watch?v=cjD9bM3vb1Q[1]這是我蠻喜歡的樂居創辦人有這樣的看法 心中有些打鼓,所以超過40年以上的房子 如果不是透天,是不是投資價值會下降 由於我比較屬於包租公路線的投資屬性 真的是將房地產當作"不動"產在處理 可是依照樂居創辦人的看法 老大樓將會處於不利的情況 之前關於年份的爬文,也看過一些 比較有印象的是ceca老師說10~15年房子是兼具居住值和噴發CP值不錯的考量 那如果純粹就買房收租而言 2X年份的房子是不是過個10年還是必須處理掉,再往前買更新的房子 小弟想請教各位房版大神在市場的經驗 關於持有老屋是怎麼樣的一個看法,感謝各位大神開示~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.214.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650611810.A.091.html[2]
→ hide0325: 看地點 04/22 15:19
推 sdhpipt: 我覺得主要還是銀行願不願意貸款的問題 貸不出來很可能 04/22 15:19
→ sdhpipt: 就會變得很難買賣 04/22 15:20
是,我的問題就是真的會難貸款嗎XD推 piliwu: 我有看過影片他講錯了 04/22 15:20
→ piliwu: 銀行沒有不貸40年 04/22 15:20
他是說50年~恩...存...[問卦] 台灣一間大樓最長壽命是幾年? | 新北建案查詢網
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