想在機捷沿線買房,該怎麼選?專家:首購挑這3站周邊 | 新北建案查詢網
2021年5月9日—那以保值性來看,直達站的價值也會比普通站高,就像A3的新北產業園區房價會高於A4的新莊副都心;A8的長庚醫院站會高於A7的體育大學和A9林口;A18的 ...
很多人在買房子的時候會「逐捷運而居」,因為捷運站附近有商圈、交通方便,房子相對保值!但是雙北的捷運周邊房價都貴到嚇死人,買不下手該怎麼辦呢?今天我們為大家帶來桃園機捷周邊的房價解析,原因包含機捷沿線還能找得到3房1,500萬以內的房價,以及機捷是目前經過最多的重劃區的捷運路線!接下來就讓我們一起看看樂居創辦人李奕農的解析說明。
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■ 機捷最重要的3個特性雖然機捷隸屬於桃園縣政府,但機捷其實是台北人的捷運,為什麼呢?因為機捷的台北段經過了台北車站、三重、新莊、泰山、林口,這些地方都是台北的精華區。
反而在桃園段的部份繞過了市中心的桃園跟中壢,運行路線是繞著桃園精華地段的外圍,所以真正在搭乘機捷的大部份是台北人。
2. 直達站和普通站的區別:
機捷有分直達車跟普通車,直達車在35分鐘左右就可以從台北車站抵達機場,但是1個小時只有2班車,停靠站只有A1、A3跟A8和A18機場站。普通車的話從台北到機場需要49分鐘,1個小時有4班車。
國外研究表示,要能夠坐捷運通勤,一小時的班次至少要有8班才會比較合適。所以要以機捷作為通勤工具的話,直達站會比普通站更適合,且直達站的價值也比較高。
3. 台北車站不是你想像的樣子:
北捷的台北車站站是指紅線和藍線的站點,位置在台北車站主建築物的西邊;機...
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