【新竹市北區】【森林首席】昌禾建設指標新案,大魯閣湳雅 ... | 新北建案查詢網
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2022年2月17日—【新竹市北區】【森林首席】昌禾建設指標新案,大魯閣/湳雅大潤發商圈,蔦...森林首席的正門以及車道是從建案後方進出,計畫道路約12米,路不算寬, ...
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⭐更新日期:2022/2/17
昌禾營建機構,新竹知名老字號建商,日前在新竹市北區大魯閣周遭以昌昕建設推出「森林首席」新案,引發市場一片驚嘆!
昌禾【森林首席】基地位置對在地新竹人而言,森林首席的基地是北區少數僅存的好地,雖不算方方正正,但是東靠大魯閣,正對湳雅公園,臨近68快速道路,且基地面積超過760坪,可享有容積獎勵!森林首席距離園區車程約10分鐘(不塞車的話),對部分園區客而言,痛苦指數比需要塞車過橋的竹北減少許多。
針對學區,森林首席鄰近學區是光華國中、曙光女中國中部,步行10-15分鐘左右可抵達。曙光女中國中部是新竹赫赫有名的私校,平均每3位就有一位錄取明星高中。
資料來源:110年竹苗區國中會考錄取竹中、竹女與竹科實中人數統計[1]
昌禾【森林首席】價格 森林首席對面湳雅公園除了良好的地理位置外,森林首席的總價及單價乃是市場譁然的主因,創下新竹市「北區」門牌的新高。單價56-60萬,均3房(39-42坪),車位240萬左右(7樓以上需購入雙車位),總價2500萬起。
再者,自備款3成,另有暫收款30萬。這代表,總自備款約800萬上下!門檻之高,覺得森林首席肯定賣不好?據傳,森林首席現階段已銷售一半,買家除了自住客,也不少置產族及投資客。
從竹慶金叡(位於北區金雅重劃區)挑戰45萬新高,到森林首席單價突破55萬,不過短短2個月。挑選家認為,竹科的房價外溢讓不少自住客、換屋族將北區納入可接受通勤範圍,進一步拉抬北區買氣及價格,未來北區的推案有昌...
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