Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP | 新北建案查詢網
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中興路對面的裕隆城已經接近完工誠品和威秀進駐4....中興路口的「璞御」露台戶都開到80萬/坪以上也是夠誇張了--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
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作者savemylife ()
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標題Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
時間Sat Oct 2 12:38:12 2021
※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言: : 央北我沒研究太多啦 : 至於最新的成交價你可以參考一下 : 合環的Land Mark 高總價喔XD 看看單坪價有多可怕 : 雖然那個地點真的還不錯啦QQ : https://i.imgur.com/kYAsvCE.png[1] : 總價6000上下 : 單坪75-77 寶橋路~~~~ 合環不能只是看它在寶橋路上 而且它跟央北也不太一樣 好的面向: 1.離七張捷運站很近 2.旁邊是家樂福商城 吃跟買都方便 3.中興路對面的裕隆城已經接近完工 誠品和威秀進駐 4.對面就是新店名人巷(玉上園、園上園、群星會) 5.斜對面是北新國小 超近學區 6.旁邊的寶倈花園廣場也是高價位 互有支撐 7.附近有寶高科技園區要開幕 未來也要開發二期 不好的點: 1.被釘子戶拖到 而且要蓋五年 完工都2026了 2.附近巷弄很小 不像高價宅的質感 3.42樓戶數很多 其實挺擠的 4.兩房型沒車位 要去對面社區或寶橋停車場租 最近幾筆大坪數的實價都出來了 大概就是在75萬至77萬 聽說有不少地主戶趕在7月前放出來 這些地主戶的價位應該會低一些 但現在才要進場的 恐怕是接近80往下談才行 我是蠻看好裕隆城開幕後帶起週邊的效應 合環的位置真的夠好 但也真的是夠貴 別說合環 旁邊寶橋中興路口的「璞御」 露台戶都開到80萬/坪以上 也是夠誇張了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.242.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633149494.A.1DA.html[2]推 cherrywish: 還有裕隆城後面榮工廠重劃區想弄成複合式商圈、南環Y 10/02 12:42
→ cherrywish: 5站 10/...
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