為什麼早年有錢人都愛住陽明山,而如今又為何沒落?專家道出 ... | 新北建案查詢網
![為什麼早年有錢人都愛住陽明山,而如今又為何沒落?專家道出 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年7月21日—別墅、獨棟透天厝等物件,因為獨立性高、人流管理單純、土地持分大,因此很受法人、富豪喜愛,今年陽明山別墅再現億級交易,有法人豪砸3.8億元買下整 ...
![為什麼早年有錢人都愛住陽明山,而如今又為何沒落?專家道出 ...](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
別墅、獨棟透天厝等物件,因為獨立性高、人流管理單純、土地持分大,因此很受法人、富豪喜愛,今年陽明山別墅再現億級交易,有法人豪砸3.8億元買下整棟三層樓別墅!
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陽明山出現億級別墅交易 4月成交總價3.8億元根據最新實價揭露,陽明山今年出現第二筆億級別墅交易,位於永公路296巷的一處45年三層樓別墅,建坪457坪,地坪1,207坪,土地使用分區為保護區,4月成交總價3.8億元,買家為「大無畏國際開發」,陳姓負責人曾為有線電視副董事長。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,由於陽明山別墅區許多土地屬於限建保護區,因此新的透天別墅有限,不過那些屋齡已高的別墅,其中不乏早已重建裝修,內部頗為現代化,加上山間遼闊的視野、持有的土地持份大,很適合半退休狀態的高資產族購置作為度假宅之用。
進一步透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統(2021/07/19 - 2022/07/18),看到「陽明山置產」的關鍵字有「別墅」、「屋齡」、「景觀」、「地坪」、「環境」、「品質」等詞彙,可見對於想在陽明山購屋的族群,本就屬意別墅屋型,另外針對周圍環境、居住品質也都相當在意。
陽明山置產 近一年熱門關鍵字(圖/取自網路溫度計)
台北著名頂級別墅區 陽明山、新店華城張旭嵐指出,陽明山和新店華城是大台北地區最著名的兩大頂級別墅區,早年對於許多企業主而言,擁有山區度假別墅是一種財力和生活品味象徵,不過近年來大多數豪宅社區,因有提供豐富又豪華的公設、五星飯店級的服務,讓不少高資產族逐漸轉向蒐集市區頂級豪宅,導致豪墅交易量不如往年。
另外,第一建經研究中心副理張菱育指出,過去私法人買不動產,大多是...
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