浮洲合宜住宅廣告不清誤導民眾 | 新北建案查詢網
2012年8月14日—板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」9日進行電腦抽籤,抽籤結果兩樣情,抽中的民眾從23日將開始進行選位簽約,隔日銷售中心及建設公司更大量湧入民眾選戶 ...
記者蔡佩蓉/採訪報導
板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」9日進行電腦抽籤,抽籤結果兩樣情,抽中的民眾從23日將開始進行選位簽約,隔日銷售中心及建設公司更大量湧入民眾選戶諮詢電話,不過,眼尖民眾卻發現,浮洲合宜住宅銷售海報平面圖,跟Google Map衛星圖兜不攏,而且數棟舊公寓建築被包覆在公園內,民眾不知情之下選戶恐怕「看公園變成看公寓」。
浮洲合宜住宅看屋族群大多以沒有看預售屋經驗的民眾居多,《好房圈》記者也實地走訪,發現浮洲地區巷弄內多是老舊公寓,主要基地被鐵圍籬圍住,巷弄複雜之下,即便對照Google Map也很容易迷路,而且也根本分辨不出未來「福爾摩沙公園」的位置。
看公園變成公寓
根據「日勝幸福站」在網站建置及現場發放的銷售平面圖,4開的銷售海報上「福爾摩沙公園」及「親民公園」為一整片公園綠地,民眾乍看以為都是公園,不過仔細再看,其實上面繪有白色虛線,但是虛線意義何在?一般民眾根本也不曉得。
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▲浮洲合宜住宅發放的銷售參考圖,紅框內的使用是老舊公寓,但乍看誤導是公園。 (圖/日勝幸福站網站專區)
若再對照銷售單位提供給民眾的板橋浮洲合宜住宅銷售手冊「都市計畫分區與基地範圍示意圖」,就可發現原本綠地的部分被騰空,但卻沒顯示現況使用,再仔細翻閱手冊,才知道是住宅區,至於是現況為既有建物或是素地?從銷售資料也不得而知。
對照GoogleMap衛星圖,首先可發現,現況道路跟未來道路分布位置不同,再來就是在銷售資料上顯示公園附近2塊「住宅區」,其是現況是舊公寓,不知情的民眾若買低樓層以為「公園如客廳地毯」,實際卻發現,你家看到的不是公園,是別人家的公寓,明顯買到差很大!
▼針對實景圖來看,才發現公園其實是住宅區。 (圖/GoogleMap空照圖、美編中心)
至於舊住宅的現況,日勝幸福站專案經理...
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