【台北】公館商圈台大綠意環繞機能成熟 | 新北建案查詢網
2019年11月1日—公館商圈位台北市羅斯福路四段,介於中正區與大安區交界,...生活條件佳,許多住戶背景為台大教職人員,包括教授、校友,以及為小孩置產的家長。
【文/記者葉思含】
公館商圈位台北市羅斯福路四段,介於中正區與大安區交界,擁台大校園綠地以及捷運公館站、公館夜市,為機能成熟完整生活圈,正羅斯福路推案向來稀有,近來有預售小宅「台大學」以及大坪數新成屋「夆典寰宇堂」,皆標榜面台大校園第一排,每坪開價單價9字頭至站上百萬元。
國立台灣大學為台灣第一學府,正門位羅斯福路四段1號,擁有熱鬧的公館商圈,包括捷運公館站、公館夜市、水源市場、東南亞秀泰影城、自來水博物館等,距離師大分部與師大夜市商圈也不遠,是生活機能相當完整豐富的成熟商圈,交通亦十分便利,除了捷運松山新店線公館站之外,羅斯福路沿線有相當多的公車班次,並鄰近福和橋、永福橋、基隆路高架道路、水源快速道路等,南來北往便捷。
台大名校加持 商圈生活機能強信義房屋台大店店長洪督凱表示,公館商圈生活機能強,如同東區擁完整熱鬧的商家攤販、林立的店面,以及電影院影城規劃,除此之外,擁廣闊的台大校園綠地,並鄰近河濱公園、寶藏巖、客家文化主題公園,生活環境富綠意。而不只有第一學府台大,周邊還有銘傳國小、公館國小、螢橋國中、民族國中,為學區完整的文教區。
指標推案部分,由於公館商圈發展完整、素地稀有,新推建案向來不多,近來羅斯福路四段有預售案「台大學」以及新成屋「夆典寰宇堂」,皆標榜正對台大校園綠地第一排,基地條件相當稀有。「夆典寰宇堂」基地位羅斯福路四段156、158號,規劃地上15樓、地下4樓,設計29戶70.46坪產品,標榜雙併3套房,現場銷售人員表示,每坪開價95~96萬元,每戶總價約7000多萬元,另外配2個倉儲式車位,目前僅剩個位數戶可售。
新推建案面校園 每坪單價站百萬預售案「台大學」位羅斯福路四段170號,正對台大校園綠地第一排,基地面積76坪,規劃11.84~20.69坪1~2房小坪數產品,設計單層4戶,共48戶純住家,戶戶挑高3.6米,新濠建設機構業務部經理林少鏞表示,羅斯福路四段已14~15年未有小坪數建案,「台大學」全案為李天鐸大師打造,並強...
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