社區營運兩三事:管理費與公共基金 | 新北建案查詢網
2022年5月26日—管委會會與建商完成公設點交後,即可向機關申請提撥公共基金,這筆費用會是未來維護、修繕與運作的重要經費。公共基金是一筆屬於全體區分所有權人的錢 ...
▲公共基金雖是管理費的一部份,要運用還得依區分所有權人會議之決議才能動用。
管委會會與建商完成公設點交後,即可向機關申請提撥公共基金,這筆費用會是未來維護、修繕與運作的重要經費。 公共基金是一筆屬於全體區分所有權人的錢,主要來自區分所有權人定期繳交,用於公寓大廈管理組織行政與總務事務、建築物修繕、設備設施維護、修理等。申請提撥公寓大廈公共基金程序其實很簡單,只要申請人填寫申請書,並檢附點交清冊證明正本、建築物使用執照影本、區公所報備公文及管理組織報備證書影本、欲撥入帳戶存摺封面影本及公共基金存款單即可辦理。
資料來源:高雄市政府建管處工務局[1]
➤台北市公共基金申請撥付相關表格[2]
➤新北市公共基金申請撥付相關表格[3]
➤桃園市公共基金申請撥付相關表格[4]
➤台中市公寓大廈公共基金核退申請[5]
➤高雄市公共基金提撥申請書[6]
資料來源:台北市建築管理工程處、[7]新北市政府工務局
管理費與公共基金有何不同?
所謂的「管理費」,是用在社區內的經常性支出,像是每月固定支出的物業管理費用、保全公司費用、水電費用、設備維護費用、辦公費用、保險費、垃圾清運費用等。而公共基金雖屬管理費的一部分,卻是用在一定年度的計劃性修繕,或因意外急需事由必須針對共用部分修繕者、共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕、改良,或供墊付管理費之費用,設置公共基金的目的,主要是在避免臨時或有重大費用需支付時,卻無經費可以支應。
...
公寓大廈公共基金法律觀念 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例施行細則 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例施行細則§5 | 新北建案查詢網
建商應提列給社區的公共基金應是多少? | 新北建案查詢網
彰化縣國民住宅管理維護基金作為公寓大廈公共基金提撥辦法 | 新北建案查詢網
我居住的社區,有沒有提列公共基金? | 新北建案查詢網
社區營運兩三事:管理費與公共基金 | 新北建案查詢網
臺中市國民住宅社區公共基金提撥辦法 | 新北建案查詢網
都是繳給社區的錢管理費≠社區公共基金? | 新北建案查詢網
高雄市國民住宅管理維護基金提撥社區公共基金辦法 | 新北建案查詢網
【新北市新店區】肇輝公寓大廈 - 新店市復興路39號
肇輝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將肇輝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:肇...
【新北市新店區】佳緣公寓大廈 - 新店市中央一街31號2樓
佳緣公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佳緣公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:佳...
【新北市土城區】至親公寓大廈 - 土城市和平路51號
至親公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將至親公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:至...
【新北市八里區】杜老爺公寓大廈 - 新北市八里區忠孝路416號等
杜老爺公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將杜老爺公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市蘆洲區】秀吉公寓大廈 - 新北市蘆洲區光復路55號
秀吉公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀吉公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:秀...
【新北市三重區】上得公寓大廈 - 新北市三重區重新路一段26號等
上得公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上得公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:上...
【新北市蘆洲區】李耀宗公寓大廈 - 新北市蘆洲區光榮路120巷8弄7號等
李耀宗公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將李耀宗公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市土城區】劉榮泰公寓大廈 - 土城市中央路一段255號
劉榮泰公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將劉榮泰公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三重區】大立大樓公寓大廈 - 新北市三重區中興北街53號6樓
大立大樓公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大立大樓公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】百合管委會 - 新北市土城區中央路一段211巷11號5樓
百合管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百合管委會資訊整理在下方:建案名稱:百合管...
【新北市蘆洲區】徐滙商舘公寓大廈 - 新北市蘆洲區恆德里18鄰集賢路409號2樓等
徐滙商舘公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將徐滙商舘公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】金厝公寓大廈 - 金門街369巷73-1號5樓
金厝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金厝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:金...
【新北市林口區】圓舞曲公寓大廈 - 新北市林口區文化北路一段299巷20號
圓舞曲公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓舞曲公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新莊區】龍鳳新生公寓大廈 - 新北市新莊區中正路新生巷14號等
龍鳳新生公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍鳳新生公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市三峽區】中園示範國宅公寓大廈-190925補登 - 新北市三峽區民權街209號7樓之2
中園示範國宅公寓大廈-190925補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中園示範國宅公寓大廈-...