六都滯銷房屋逾9萬戶惜售?Sway:不是太貴就是太爛 | 新北建案查詢網
![六都滯銷房屋逾9萬戶惜售?Sway:不是太貴就是太爛](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2019年5月8日—「蘆洲的希望城市,都完工五年、賣了二年多我還看得到廣告,還沒賣完就漏水,而且還有官司未了,建商風評更是有目共睹,你敢碰我就覺得你根本是賭徒。
![六都滯銷房屋逾9萬戶惜售?Sway:不是太貴就是太爛](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
生活中心/綜合報導
根據最新大型行庫引述相關統計發現,六都有超過9萬戶房屋滯銷超過1年,房型都以新成屋、大坪數為主,而台中西屯、桃園中壢的滯銷量則是全台最明顯。對此房市專家Sway在臉書專頁《Sway房市觀測站》[1]針對餘屋狀況說明,並點出「信義計畫區的皇翔御琚」、「汐止東勢街的甲山林興富發」、「蘆洲的希望城市」的問題,更剖析房仲話術背後真心話。
▲六都有超過9萬戶房屋滯銷超過1年。(圖/pixabay)
對此房市專家Sway說明,「餘屋有兩種,一種是建商只想賣很貴,但沒人想鳥,就有地段精華的建案,賣了八年還只賣了三分之一;一種是房子太爛,爛建商蓋出爛房子又已經漏水,縱使賣便宜但也乏人問津,因為你還是要花大錢修整,而且要一直修。」
▲Sway:「餘屋有兩種,一種是建商只想賣很貴,一種是房子太爛。」(圖/pixabay)
Sway舉例「信義計畫區的皇翔御琚,在郭董家隔壁,查查實登算算銷售率,真是慘不忍睹,建商會說惜售,但我們都知道根本就賣不掉。」、「蘆洲的希望城市,都完工五年、賣了二年多我還看得到廣告,還沒賣完就漏水,而且還有官司未了,建商風評更是有目共睹,你敢碰我就覺得你根本是賭徒。」、「汐止東勢街那一大片甲山林興富發的新房子,前幾年旁邊才土石流,你敢買我也是覺得你錢太多該捐一捐。」
▲Sway破解房仲話術:「屋主難得在台趕快付斡旋」,這句話其實是屋主想加價賣。(圖/pixabay)
但有些買不得的房子還是有人要買?Sway認為「有些房子買不得,你知我知天下知,但就是會有人貪小便宜而買,然後賭一把以為自己應該運氣很強,沒那麼倒楣吧…?但是通常的結果,就是你一定會這麼倒楣,該發生的事情一定會發生,該漏水的,一次也沒逃掉。」
▲Sway:「有些房子買不得,你知我知天下知,通常的結果就是你一定會這麼倒楣,該發生的事情一定會發生。」(圖/pi...
Sway房市觀測站 | 新北建案查詢網
Sway房市觀測站 | 新北建案查詢網
六都滯銷房屋逾9萬戶惜售?Sway:不是太貴就是太爛 | 新北建案查詢網
希望城市。... | 新北建案查詢網
標籤 | 新北建案查詢網
神話破滅! 蘆洲捷運宅1坪43萬 | 新北建案查詢網
蘆洲希望城市漏水,大家都在找解答。第1頁 | 新北建案查詢網
蘆洲捷運聯開宅身障坡道淪機車道違停亂象住戶無奈難改善 | 新北建案查詢網
買不到希望的城市爛屋充斥 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】雅仕閣社區 - 新北市蘆洲區光榮路101巷38號
雅仕閣社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雅仕閣社區資訊整理在下方:建案名稱:雅仕閣...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】光復喜來 - 新北市蘆洲區光復路3號等
光復喜來評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將光復喜來資訊整理在下方:建案名稱:光復喜來地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】大同文化城 - 新北市蘆洲區永安南路二段266號等
大同文化城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大同文化城資訊整理在下方:建案名稱:大同文...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市泰山區】明志宮庭公寓大廈(1090828補登) - 新北市泰山區明志路三段353號
明志宮庭公寓大廈(1090828補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將明志宮庭公寓大廈(109...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】文化NO.5公寓大廈 - 新北市板橋區萬板路372號
文化NO.5公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化NO.5公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市泰山區】歐式花園新城公寓 - 新北市泰山區明志路二段136巷12號等
歐式花園新城公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐式花園新城公寓資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】大渼公寓大廈(補登1080326) - 新北市蘆洲區永樂里20鄰永樂街38巷33弄33號地下樓
大渼公寓大廈(補登1080326)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大渼公寓大廈(補登1080326)資...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】璞園屋久紀社區 - 新北市蘆洲區中正路1至7號(單)
璞園屋久紀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璞園屋久紀社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市泰山區】書香世家第一期 - 新北市泰山區明志路二段305巷9號等
書香世家第一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將書香世家第一期資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】昱泰玥然社區 - 新北市新店區民權路42巷7號等
昱泰玥然社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將昱泰玥然社區資訊整理在下方:建案名稱:昱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】中華商城 - 新北市蘆洲區中華街23-29號
中華商城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中華商城資訊整理在下方:建案名稱:中華商城地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】富鑫大廈 - 新北市蘆洲區三民路505號3樓
富鑫大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富鑫大廈資訊整理在下方:建案名稱:富鑫大廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】士林大旺族 - 新北市蘆洲區永安北路二段76巷6號等
士林大旺族評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將士林大旺族資訊整理在下方:建案名稱:士林大...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市蘆洲區】佳旺光復公寓大廈 - 新北市蘆洲區正義里23鄰光復路43號
佳旺光復公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佳旺光復公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市五股區】台北清水灣 - 五股鄉成泰路四段10~18-(雙)號
台北清水灣評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北清水灣資訊整理在下方:建案名稱:台北清...