新店指標建案 | 新北建案查詢網
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2014年4月11日—許久沒有介紹新店的新建案了,國賓大苑也是新店指標性的產品,不過之前這類型的總價,以智偉這個年紀去看這種規格的產品也蠻奇怪的,就一直延宕至今都 ...
![新店指標建案](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
許久沒有介紹新店的新建案了,國賓大苑也是新店指標性的產品,不過之前這類型的總價,以智偉這個年紀去看這種規格的產品也蠻奇怪的,就一直延宕至今都未去參觀,前陣子得到網路上的朋友幫助,才有機會去瞭解這個建案。投資興建:潤隆建設 明緯建設,工程營造:達欣工程,溫泉規劃:璞石麗緻湯泉。該社區有溫泉,目前主打擁有溫泉的社區有台北人.合環御寶.國賓大苑。
國賓大苑的規劃戶數不多,僅僅88戶而已。最小入門坪數為80.82坪型,預售期間的成交價格最低入門總價為3760萬,目前已經接近成屋,加上目前新店市中心幾乎都是高單價的狀況,入門門檻可能會一口氣竄升至4600萬附近。社區基地位置:新北市新店區太平路20號。
主要面向有面東側的碧潭以及面西側的看上碧潭.青山鎮.華城面向。跟美河市的狀況很類似,面東側的出入口與跟西側的社區出入口有三層樓高的落差。面碧潭的面向,其實為社區的B3F,未來有專人管理,而且車道主要由此進出;面上碧潭社區的西側面向,為社區的1F,未來會由磁扣管制進出。
社區有一半的戶數配置給地主,社區最優的條件為D1面向,購買A1.A2.B1三處面向在9F以下會看到飯店。國賓大苑為旅館用地,基地面積約1152坪。住戶使用型的公設主要集中在B3F(例如:宴會廳.撞球室.健身房.料理室.芳療室),1F的部分主要是休憩的綠意公共空間跟湯屋。主打溫泉跟悠閒自在的環境,距離總站捷運需穿過碧潭吊橋,步行約10分鐘左右,不過這裡的客群主要是鎖定高資產客,捷運的依存度不會太高,主要出入還是依靠自有交通工具,上安坑交流道3分鐘左右。
由於地勢問題,B3F的公設區都是在室內進行,不過頂樓跟1F的公設空間可以彌補這個缺憾。社區定位是高資產客的假日或是接待友人的休憩住宅,能夠跟三五好友一邊欣賞碧潭,一邊聊天或是烤肉,是再開心也不過的事情。
這類型大坪數的產品其實銷售不太容易,通常成交單價容易拉不上來!近期交易坪數在90坪以上成交...
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