假辦公、真自住?從阿滴「工作室」爭議,看代言操作與公關處理 | 新北建案查詢網
![假辦公、真自住?從阿滴「工作室」爭議,看代言操作與公關處理](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年6月30日—YouTuber阿滴為建案長群享享代言,由於該地種屬於「乙種工業用地」引起爭議。本文將針對阿滴發布的介紹影片及後續的聲明文章進行分析,討論代言操作與 ...
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去年 2021 年 9 月,YouTuber 阿滴發布了替建案長群享享代言的房地產宣傳影片。影片開頭特別指出,該地種屬於「乙種工業用地」,而阿滴也表示,建築是作為創作者工作室之用。然而,就在 6 月 20 日,Sway 房市觀測站針對此事件於 Facebook 評論指出[1],雖廣告中表明為乙種工業用地,但房屋格局、擺設皆與自用住宅高度雷同,且並未告知消費者,若自住恐有違法之嫌,且任何人都可以檢舉。
面對「誘導消費者」指控,阿滴於臉書回覆[2],強調此建案潛在受眾本是「工作室、公司空間」,也表示有在代言前與法務討論、做好事前功課,並善盡告知工業區的責任與義務:「不太理解哪邊『有規避法律責任』或是『沒有良心』的問題?」
事件一出,對於阿滴本人的相關搜尋結果也隨之水漲船高。《KEYPO 大數據關鍵引擎》顯示[3],由於房地產代言爭議,帶動相關新聞、媒體討論,6 月 22 日的聲量甚至衝高至 5,289 筆。
影片與公關架構分析以該影片架構來分析,雖然開頭即點名「乙工」與「工作室」之特殊地種與用途,但對於「非工作室用途」並未明確點破,而影片中段也將畫面帶到可開伙的廚房、附加蓮蓬頭跟浴缸的衛浴設備,即使是辦公場所,功能也一應俱全,除了缺少床外,絲毫不比自用住宅遜色。
有趣的是,室內空間作為工作室宣傳用途,場景不僅沒有典型的辦公傢俱,也用拉門代替水泥隔間,對於媲美住家的溫馨氛圍,營造可說是點到為止。至於收尾也與開頭相呼應,將主軸代回鼓手工作室,強調隔音,回歸到開頭點名的工作室用途。
至於阿滴公關操作的聲明稿,也著重在「一開頭即提及乙種工業用地、工作室用途」,將文章主旨聚焦於「已善盡告知之責」,並強調合作的動機,是出於建案與自己 YouTuber、創作者身分性質相近。公關稿末段,則將最後選擇權還給消費者,強調對房屋用途的認定最後落在買方:「不需要的人自然不會來購買,符合需求的人也可以買到心目中理想的房產。」
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