全台園區房市都在瘋二林新透天3年700萬漲至千萬 | 新北建案查詢網
2022年3月12日—後者主力購買中古透天產品,進行整修後出售,少數則看好二林發展,選擇預售屋進行長期投資。林政霖說,二林區域內主要以透天產品為大宗,市區新建案 ...
房市近年熱炒科學園區題材,除了新竹,台南、高雄, 房仲指出,彰化縣二林鎮房市[1]受中科[2]二林園區帶動,去年市區土地單價已出現25萬元之成交紀錄,市區透天建案也從三年前總價600~700萬元,上升至800~1,000萬元。
東森房屋彰化二林加盟店東林政霖表示,目前中科二林園區已確定有七家廠商進駐,其中科技大廠矽品精密生產線將於今年第四季上線,第一階段已為二林周遭帶入1,200個工作機會,二林親民房價,不僅吸引科技廠進駐建置員工宿舍,也為當地房市迎來外地客。
他表示,二林鎮內主要生活圈以二林媽祖廟仁和宮為核心,北至仁愛路、南抵二城路,近期因76延伸線建設中,已逐漸向外擴展至外圍鄉村區。當地主力買盤當地居民換屋需求佔七成,另外兩成則為外地廠商員工,以及一成之投資型置產客戶。
後者主力購買中古透天產品,進行整修後出售,少數則看好二林發展,選擇預售屋進行長期投資。
林政霖說,二林區域內主要以透天產品為大宗,市區新建案三年前總價行情僅600~700萬元,這兩年隨著全台房市熱潮,目前市區內新成透天行情總價約在800~1,000萬元,偏郊區新透天總價則在700萬元出頭,中古透天則落在500~600萬元。
林政霖表示,二林土地交易以建地為主,市區內建地兩年前之平均單價約在18萬元,去年則已出現最高一坪25萬元之成交紀錄,依土地取得成本來估算,未來二林市區的新透天將找不到千萬以下產品,開價會落在1,200~1,500萬元間。
References 房市 (udn.com) 中科 (udn.com)【二林建案】二林預售屋 | 新北建案查詢網
【雲起二林】開價988~1520萬戶 | 新北建案查詢網
二林金玉圓3期-新建案 | 新北建案查詢網
二林鎮預售屋 | 新北建案查詢網
二林麥當勞旁預售屋(共7戶) | 新北建案查詢網
全台園區房市都在瘋二林新透天3年700萬漲至千萬 | 新北建案查詢網
彰化縣,二林鎮 | 新北建案查詢網
雲起二林| 美佳開發| 透天別墅 | 新北建案查詢網
【新北市鶯歌區】東方明珠公寓大廈 - 新北市鶯歌區中正三路400號(管理室)
東方明珠公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方明珠公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市樹林區】幸福城家B區 - 新北市樹林區保安街2段107巷25~27號
幸福城家B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福城家B區資訊整理在下方:建案名稱:幸福...
【新北市樹林區】米蘭賞社區 - 新北市樹林區保安街二段45巷22號等
米蘭賞社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將米蘭賞社區資訊整理在下方:建案名稱:米蘭賞...
【新北市汐止區】東方明珠大廈二期 - 新北市汐止區民權街二段87-91號
東方明珠大廈二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方明珠大廈二期資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】Mega Tower辦公大樓 - 新北市板橋區新站路16、16之1、18號
MegaTower辦公大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MegaTower辦公大樓資訊整理在下方:建...
【新北市板橋區】國家世紀館公寓大廈 - 板橋市漢生東路272之3號16樓
國家世紀館公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國家世紀館公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市樹林區】詠勝尊悅公寓大廈 - 新北市樹林區武林街2號
詠勝尊悅公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將詠勝尊悅公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市五股區】薪關渡社區 - 五股鄉成泰路四段24號之5~9 1樓
薪關渡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將薪關渡社區資訊整理在下方:建案名稱:薪關渡...
【新北市土城區】青林新天地公寓大廈 - 土城區廣明街27-1號3樓
青林新天地公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青林新天地公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市五股區】台北清水灣 - 五股鄉成泰路四段10~18-(雙)號
台北清水灣評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北清水灣資訊整理在下方:建案名稱:台北清...
【新北市板橋區】百暉首璽公寓大廈 - 新北市板橋區民權路85號
百暉首璽公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百暉首璽公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】東方明珠公寓大廈 - 新北市板橋區中山路一段156-1號10樓之2
東方明珠公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方明珠公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】板新華廈 - 板橋市板新路120-128號
板新華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將板新華廈資訊整理在下方:建案名稱:板新華廈地...
【新北市五股區】星光道社區 - 新北市五股區成洲五路40號
星光道社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星光道社區資訊整理在下方:建案名稱:星光道...
【新北市板橋區】權世界大廈 - 板橋市縣民大道二段88號B1
權世界大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將權世界大廈資訊整理在下方:建案名稱:權世界...