僑泰「死了」 訂屋2億沒了 | 新北建案查詢網
![僑泰「死了」 訂屋2億沒了](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2005年1月25日—八十九年間僑泰建設在新店河岸景觀區推出「映象之旅」預售屋,...上百億元,代表作包括台北市信義計畫區的「國王與我」、文山區的「發現之旅」、內 ...
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〔記者劉志原╱台北報導〕八十九年間僑泰建設在新店河岸景觀區推出「映象之旅」預售屋,某票券公司薛姓董事長等七十一人,共付兩億餘元訂屋,不料僑泰卻爆發財務危機,建築用地遭銀行拍賣,由另一家建商另行起造高級住宅,目前已完成主結構,至於這七十一人,依法僅能要求僑泰履約,但僑泰已名存實亡,無屋可交,薛某等人眼見大樓平地起,卻與自己無緣,只能大嘆何處是我家。
「映象之旅自救會」成員陳溢彥指出,這七十一名「被害人」中,除了薛姓董事長外,還有律師、建築師、工程師、公務員等,分別先後付出了兩百五十萬元至六百萬元的訂金,沒想到只換來一紙合約書,憤而提起訴訟,控告僑泰董事長陳居德涉詐欺罪嫌,並擬訴請民事賠償。
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自救會成員卓姓女子表示,「映象之旅」是由僑泰建設所屬的民興國際開發所負責推案及興建,每戶坪數五十至八十坪,八十九年三至四月間僑泰即與七十一名買主訂約,雙方簽定「預定買賣」契約,並於四月卅日工地開工,接連完成地基開挖及連續壁工程,七十一人遂陸續分期繳納訂金,共繳了兩億餘元。
卓女表示,直到八十九年九月廿五日,僑泰公司發生財務危機並引發跳票,董事長陳居德也遭起訴,使得工程無法繼續,而僑泰公司在起造前,已將建地向銀行抵押借款,並同時向買方收取訂金,等於是兩邊收錢,但出事後,借款給僑泰的銀行即將土地拍賣,他們雖想向僑泰求償,但僑泰已形同倒閉而無力負責。
這七十一人遂組成自救會,原本有意自行尋找建商來向僑泰承接建案,他們雖找到了建商,但卻未將建地買下,最後,銀行為確保債權,遂將土地拍賣,最後這筆土地由另一家知名建商買下,另行推出樓高廿三層的豪華住宅。
而接手的建商財務健全,一推案即熱賣,眼看完工在即,「映象之旅」的七十一名受害者,即再度尋找是否有解套的方式,但因這七十一人的「債務人」是僑泰建設,與後續接手的建商無關,而僑泰目前已無力負責,故陳某及卓女等人即表示,僅能希望以較優惠的價格購買新建商推案的建物,將損害降到最低。
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