[林口區]群泰開發「玄泰寶格麗」 | 新北建案查詢網
![[林口區]群泰開發「玄泰寶格麗」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年5月7日—由群泰開發所投資興建的「玄泰寶格麗」,地點位於文化二路二段、四維路口,基地單面臨路、占地面積303坪,規劃地上17樓、地下3樓之獨棟建物, ...
![[林口區]群泰開發「玄泰寶格麗」](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
由群泰開發所投資興建的「玄泰寶格麗」,地點位於文化二路二段、四維路口,基地單面臨路、占地面積303坪,規劃地上17樓、地下3樓之獨棟建物,標準層3併雙電梯,共計住宅45戶、店面2戶,坡道平面車位30個,每個售價170~190萬元,機械車位16個,每個售價95萬元。
林口新市鎮的發展軸線,原則上以家樂福商圈為起始點,在於初期階段,既無機場捷運線支撐,也沒有三井Outlet、昕境廣場這類大型商場,但在遠雄推出大型造鎮案「未來之丘」後,積極促成家樂福商場進駐,進而延伸出完整的帶狀商圈,時至今日仍為區域的核心地帶,且受惠於生活機能優勢,周邊相關區段住宅需求高漲、房價水位穩定,堪稱當地房市的A級地段。
「玄泰寶格麗」(照片紅框處)地點與家樂福商圈(照片右側米黃建築群)隔著一條文化二路,而文化二路不僅是主幹道,沿途密集的行道植栽,使得周邊居住的綠覆率大為提升。
社區前方則是林口棒球場,順應這樣的先天條件,建商刻意設計為單層3戶的配置,使得戶戶具備良好的景觀棟距條件,也成為重要的基本面優勢。
筆者透過空拍機模擬中高樓層景觀,可見視野從前方的林口棒球場延伸至後面的民視林口總部大樓,棟距呈現十分舒服,更由於全案皆為景觀戶的規劃,也有利實際居住的採光條件。
另外,基地右後方的林口國中校區及林口社區運動公園,大致維持在步距10分鐘的範圍,因此有助於實際就學和綠...
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