[樹林區]聖豐建設「大安一號院」 | 新北建案查詢網
2020年6月16日—由聖豐建設所投資興建的「大安一號院」,位於大安路、俊英街口,基地面積990坪,規劃地上4樓、地下1樓共計31戶的透天社區,當中7戶為臨路透店單位, ...
由聖豐建設所投資興建的「大安一號院」,位於大安路、俊英街口,基地面積990坪,規劃地上4樓、地下1樓共計31戶的透天社區,當中7戶為臨路透店單位,每戶地坪31~32坪、建坪約110坪。
「大安一號院」屬二推個案,前一手建商因財務問題使其進入法拍程序,後由聖豐建設標得並接手興建,且與傳統爛尾樓不同,雖中間停工約1年多,不過當時現場工程已進入尾聲,包括外牆、室內地面、牆面、窗戶等都已完工,僅剩中庭、車道、地下車庫等項目待處理,因此稍加整理即可投入銷售,這點提供讀者知悉。
本案正好介於樹林、迴龍和板橋溪崑地區的交界,生活圈則偏重在樹林市中心,像是新興的秀泰生活樹林店、同在大安路上的家樂福樹林店、以及成熟的樹林車站商圈,車程約在3~5分鐘不等,加上周邊市場已是集合式大樓天下,所以可將其歸納為目前少見的市中心透天個案。
由於地點相距大漢溪不遠,除了鄰近的新樹公園,大漢溪兩側的河濱公園、自行車道、棒壘球場、寵物公園等,同樣是平日可利用的休憩設施,往返車程約5分鐘。
此外,預計明年動工的捷運萬大樹林線二期工程,當中設於大安路、中正路口的LG18站,距離本案約500公尺,可視為日後支撐基本面的潛在利多。
就周邊大樓個案來看,房價落點約在每坪32~35萬元,樹林火車站部分指標案甚至挑戰4字頭新高,而「大安一號院」每坪約27萬元的均價,配合目前少有的市中心透天個案,成了最為顯著的競爭優勢。
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