看房筆記/台北市大同區永筑埕光(區位分析+建案特點) | 新北建案查詢網
![看房筆記/台北市大同區永筑埕光(區位分析+建案特點)](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年11月24日—建設公司/永筑建設完工日期/2024年Q4...位在民族西路上,不乏是老舊的公寓或大樓,永筑埕光將會是與地主合建的一橦新建築。大同區擁有古城迷人的 ...
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永筑埕光位於大同區,是地主合建的一個新建案
永筑埕光 售價/76-82萬/坪 型態/預售屋 基地地址/新北市永和區永平路302巷 格局規劃/二房(26.33坪)、三房(34.68坪) 建設公司/永筑建設 完工日期/2024年Q4 》更多建案資訊[1]區位分析
大同區民族西路危老案永筑埕光,走的是懷舊精品風。位在民族西路上,不乏是老舊的公寓或大樓,永筑埕光將會是與地主合建的一橦新建築。大同區擁有古城迷人的懷舊氣息,近年創意產業進駐,新舊交會激盪出豐沛的發展能量。
近來大同區危老都更案積極的動起來,公辦都更有蘭州公園附近的斯文里公辦都更案-斯文首善(原斯文里三期),今年二月已舉行上樑儀式,附近的建築看著成案的新建築,也對於公辦都更增加了信心,除此之外,私人地主與建商合蓋的危老案更是遍地開花,大同區處處都可看見準備都更的招牌,「危老條例」將於2025年5月落日,危老奬勵容積將逐年遞減,也間接加速了危老案的進行,估計危老重建在未來10年內,尤其聚焦在大同、萬華區,將會有一波補漲行情。
建案特點
格局規劃2~3房,戶戶有前後陽台,所有房間都開窗 。「永筑埕光」住於民族西路180 號,基地125.84坪,規劃27戶3個店面,扣除原住戶分配後,從三樓起各釋出兩間分別是2房(約26坪)與3房(約34坪)的房型,戶戶都開窗,建商老闆特別注重要開前陽台,讓整天忙碌在外奔波的身心,回到家後仍有與戶外接觸,吸收日月精華的空間。公設規劃32%,停車B1為機車位,B2是三層倉儲式車位,戶戶會搭配一個汽車車位。
本圖僅供參考,實際依建商提供資料為主
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