【潤泰文樺】板橋江翠北側重劃區建案看房筆記+優缺點分析+ ... | 新北建案查詢網
2021年7月29日—3、江翠北側重劃區,有土壤液化的問題,因此這裡的建築地下結構,筏式基礎&連續壁是一定會做的基本建築工法,只是每個建商的做的深度與厚度不同,潤泰文 ...
【潤泰文樺】看房筆記
潤泰文樺是位在板橋江翠北側重劃區E區的建案,每個重劃區的建案眾多,一定會有大建商、小建商或者是在地建商,潤泰文樺的建商是應該就是屬於大建商,1977年成立潤泰創新,至今已經拿過很多獎項,蓋過很多豪宅,還有六百多個國際專利,根據實價登入的成交均價58萬/坪,以下維里歐整理10個看房筆記給讀者們參考:
一、建築工法
建築工法應該是潤泰文樺最大的特色,因為太多了,維里歐聽一遍根本記不住,好險代銷有附上一本29頁厚的潤泰文樺建築工法介紹,維里歐拜讀完畢後,直接跟大家分享重點,基本上考量到很多各種不同的災害情境,例如:
1、防洪線高度高於江子翠捷運站的防洪高度(意思就是如果連江子翠捷運站都淹水了,你才要開始擔心你家會淹水)。
2、若有火災發生,管道間有防延燒設計(防止如果有一層樓發生火災,火勢不會快速蔓延到其他樓層),安全逃生樓梯間有排煙正壓設計(避免因濃煙窒息),讓住戶能有更安全的居住環境。
3、江翠北側重劃區,有土壤液化的問題,因此這裡的建築地下結構,筏式基礎&連續壁是一定會做的基本建築工法,只是每個建商的做的深度與厚度不同,潤泰文樺位於土壤液化的中度潛勢區,老字號的大建商,所以很有經驗也非常注重建築結構,他們除了做基本的筏式基礎+連續壁厚度70公分,深度達26.9米(相當於8層樓的高度),還有做地質改良,240支直徑1.6米的地質改良樁(據說師傅一天只能做2根,非常耗時),加上潤泰創新的國際專利"一筆箍"的工法。
4、樓地板有多隔音地坪的設計,降低更多的噪音。
5、屋頂、露臺、陽台,窗框都有做防水設計,且防水保固20年,還有0800的客服專線。
6、非使用傳統水泥漿,而是用隔熱沙漿,夏天可降溫,冬天能保溫。
▲看房後,附了一本潤泰的工學手冊
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