三峽現5字頭成交天價專家估:北大特區還有20年榮景 | 新北建案查詢網
2022年3月1日—分析北大特區大樓房價,楊凱婷表示,屋齡約12~15年,一般社區2房每坪37~40萬元、總價1200萬元;至於3房單價約比2房每坪少2~3萬元,總價1600~1800萬元。
北大特區「遠雄耶魯」去年11月出現5字頭成交天價,刷新三峽區大樓成交價紀錄。(全國不動產北大特區學勤加盟店提供)
房價相對平穩的三峽北大特區,近期也出現5字頭成交新天價,根據實價登錄統計,去年11月成交一筆學勤路的「遠雄耶魯」19樓戶,坪數32.89坪,以總價1650萬成交,買方未購買車位,每坪單價50.2萬,刷新三峽大樓歷史紀錄。
全國不動產北大特區學勤加盟店店東楊凱婷表示,北大特區橫跨新北市三峽區、樹林區,整合台北大學與周邊生活圈並朝大學城發展,已開發約15年,從當時首推建案的1字頭,一路漲至2014年的均價3字頭,2015~2018年房市轉冷時期,多數社區呈持平或微幅下修5%,2019年後開始向上緩漲,而去年爆發的房市熱潮,讓房價跳漲來到4字頭,漲幅相當驚人,甚至出現5字頭天價交易。
請繼續往下閱讀...
楊凱婷表示,由於北大特區住宅大樓供不應求,當時買方想找的2房產品更是稀有,市場僅此1戶,加上該戶別附裝潢且屋況佳,總價在買方可接受範圍,因此出現5字頭單價,可說是特殊成交案例。
分析北大特區大樓房價,楊凱婷表示,屋齡約12~15年,一般社區2房每坪37~40萬元、總價1200萬元;至於3房單價約比2房每坪少2~3萬元,總價1600~1800萬元。至於遠雄或是知名社區,每坪約在40多萬元之間,2房總價約1400萬元、3房總價約1900~2000萬元。
楊凱婷透露,未來北大特區還有第2期計劃,生活圈包含學校、住宅、商業區等規劃,待2期興建成形加上北大特區接下來的換屋潮,預估北大特區房市交易量至少還有20年榮景,持續看好後市發展。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載A...
【台北大學城一期】社區詳情 | 新北建案查詢網
三峽現5字頭成交天價專家估:北大特區還有20年榮景 | 新北建案查詢網
台北大學房屋出售、買房、買屋 | 新北建案查詢網
實價登錄 | 新北建案查詢網
新北市三峽區實價登錄 | 新北建案查詢網
新北市三峽區復興路台北大學城的中古屋新屋共有47 筆出售中 | 新北建案查詢網
新北市三峽區房屋買賣房價分析,專業房仲品牌,實價登錄 | 新北建案查詢網
新北市三峽區永慶房產集團實價登錄3.0 | 新北建案查詢網
【新北市五股區】伯爵花園公寓大廈 - 新北市五股區芳洲二路118號
伯爵花園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將伯爵花園公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市三峽區】北大樂馥社區 - 新北市三峽區中山路398號1樓
北大樂馥社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北大樂馥社區資訊整理在下方:建案名稱:北...
【新北市三峽區】豐采社區 - 新北市三峽區弘園街28-30號
豐采社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐采社區資訊整理在下方:建案名稱:豐采社區地...
【新北市三峽區】合慶華廈 - 新北市三峽區光明路81號
合慶華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合慶華廈資訊整理在下方:建案名稱:合慶華廈地...
【新北市三峽區】禎曜公寓大廈 - 新北市三峽區添福里添福59-7號
禎曜公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禎曜公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:禎...
【新北市三峽區】天南寺 - 新北市三峽區介壽路二段138巷168號
天南寺評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天南寺資訊整理在下方:建案名稱:天南寺地址:新...
【新北市三峽區】周圭壁 - 新北市三峽區光明路69巷2號
周圭壁評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將周圭壁資訊整理在下方:建案名稱:周圭壁地址:新...
【新北市三峽區】大學一號院社區 - 新北市三峽區大學路156-1號
大學一號院社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大學一號院社區資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三峽區】濟宏大廈 - 新北市三峽區大觀路2號
濟宏大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將濟宏大廈資訊整理在下方:建案名稱:濟宏大廈地...
【新北市三峽區】財富公寓大廈 - 三峽區長泰街41巷34號
財富公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將財富公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:財...
【新北市樹林區】大同新?公寓大廈 - 新北市樹林區東華街103號
大同新?公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大同新?公寓大廈資訊整理在下方:建案名...
【新北市三峽區】勤實公寓大廈 - 新北市三峽區大學路150號
勤實公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勤實公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:勤...
【新北市三峽區】悅灣謙悅社區 - 新北市三峽區民生街1-9號
悅灣謙悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將悅灣謙悅社區資訊整理在下方:建案名稱:悅...
【新北市三峽區】錦紅大樓 - 新北市三峽區大學路31號
錦紅大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錦紅大樓資訊整理在下方:建案名稱:錦紅大樓地...
【新北市三峽區】樂河郡尚河社區 - 新北市三峽區民生街1巷5-97號
樂河郡尚河社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂河郡尚河社區資訊整理在下方:建案名稱...