獨家》「帝寶」價格大翻身最新成交每坪突破290萬元 | 新北建案查詢網
2017年9月6日—記者徐義平/台北報導〕短短2個月,「帝寶」價格大翻身,C棟21樓最新成交單價每坪突破290萬元,僅次於「河南王」締造的每坪298.2萬元,更較4月13樓法 ...
仁愛路帝寶外觀。(資料照,記者陳志曲攝)
〔記者徐義平/台北報導〕短短2個月,「帝寶」價格大翻身,C棟21樓最新成交單價每坪突破290萬元,僅次於「河南王」締造的每坪298.2萬元,更較4月13樓法拍單價每坪188萬元,落差超過百萬之多。
其實陸勝文持有該戶,2月時曾委託台灣金服多次公開標售,當時底價7.5億元,建物坪數約262坪,另有4個車位,坪數約54坪,拆算每坪標售底價約280萬元,不過,歷經2次流標,最後決定以出租為主。
請繼續往下閱讀...
不料,根據內政部實價網最新揭露資訊,5月,陸勝文持有的戶別以總價7億7588萬元成交,拆算每坪單價突破290萬元,僅次於「河南王」王任生砸下每坪298.2萬元的成交單價,更一掃13樓法拍戶,三拍才以每坪188萬元拍定的陰霾。
寬頻房訊表示,法拍戶屬於特殊物件,通常因為債務問題才會進入法拍程序,因此,法拍投資客多半是以撿便宜的心態出價,拍定價格通常會低於正常行情,所有法拍戶只能算個案資訊,拍定價格並不能代表市場行情。
賣家為名媛陸勝文畢業自台大哲學系,赴美遊學、工作而結識丈夫曹小帆,曹小帆是中國出生的美國籍商人,因在矽谷和友人創業致富,身價一度高達近千億台幣。陸勝文以高調名媛出名,更曾開放媒體進「帝寶」拍攝她的名牌收藏品,包括CHANEL、Chloe和VALENTINO等都是她的喜愛的名牌。
新買家為從事砂石業 其女兒也在名媛圈小有名氣據悉,新接手的買家是鄭姓自然人,其背景是從事砂石運輸,其兩個女兒也是名媛圈小有名氣的人物, 兩姊妹均是設計師,其中姊姊從事珠寶設計、妹妹則從事服裝設計,除自創品牌外,更曾幫某政二代妻子設計婚紗。
房產業者表示,該戶屬中間棟高樓層,是帝寶條件較佳的戶別,由成交狀況來看,稀有型的指標豪宅仍有豪宅客青睞,維持不錯的保值性。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,豪宅市場在去年下半年開始回...
1/3「帝寶」價入手仁愛路豪宅專家:買到的人作夢也會笑 | 新北建案查詢網
【帝寶】社區詳情|中古屋,租屋 | 新北建案查詢網
【豪宅一哥2】預售只要80萬帝寶房價翻3倍漲 | 新北建案查詢網
仁愛帝寶 | 新北建案查詢網
台北市大安區帝寶,社區房價價格查詢 | 新北建案查詢網
實價登錄 | 新北建案查詢網
帝寶:臺北市大安區仁愛路三段 | 新北建案查詢網
獨家》「帝寶」價格大翻身最新成交每坪突破290萬元 | 新北建案查詢網
【新北市板橋區】帝寶大樓 - 板橋市民族路228~232號
帝寶大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將帝寶大樓資訊整理在下方:建案名稱:帝寶大樓地...
【新北市林口區】富堡晶典公寓大廈 - 新北市林口區文化一路一段83巷14弄60-1號等
富堡晶典公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富堡晶典公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】名人富裔公寓大廈 - 新北市土城區中正路69~75號
名人富裔公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人富裔公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市土城區】金城閣社區 - 台北縣土城市學享街58號6樓之1
金城閣社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金城閣社區資訊整理在下方:建案名稱:金城閣...
【新北市土城區】福田雅居公寓大廈 - 新北市土城區中央路二段149巷38號等
福田雅居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福田雅居公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市永和區】易晨家社區公寓大廈 - 新北市永和區保福路2段115號
易晨家社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將易晨家社區公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市板橋區】忠孝名門 - 板橋市忠孝路96~102號
忠孝名門評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠孝名門資訊整理在下方:建案名稱:忠孝名門地...
【新北市板橋區】文化苑 - 新北市板橋區文化路一段188巷9弄8號1樓
文化苑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化苑資訊整理在下方:建案名稱:文化苑地址:新...
【新北市土城區】永寧新天地公寓大廈 - 新北市土城區中央路3段130-6號
永寧新天地公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永寧新天地公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市汐止區】忠孝名門 - 汐止市新台五路二段7.9號
忠孝名門評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠孝名門資訊整理在下方:建案名稱:忠孝名門地...
【新北市永和區】同國富大廈 - 新北市永和區中山路一段1號8樓
同國富大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將同國富大廈資訊整理在下方:建案名稱:同國富...
【新北市土城區】中正威登社區 - 新北市土城區中正路13-17號
中正威登社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正威登社區資訊整理在下方:建案名稱:中...
【新北市三重區】博好公寓大廈 - 新北市三重區重化街28號
博好公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將博好公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:博...
【新北市林口區】長榮晶品社區 - 新北市林口區文化二路一段138號等
長榮晶品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長榮晶品社區資訊整理在下方:建案名稱:長...
【新北市林口區】文化柏儷 - 新北市林口區文化一路一段105號等
文化柏儷評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化柏儷資訊整理在下方:建案名稱:文化柏儷地...