有關住戶依公寓大廈管理條例第8條第2項規定設置防墜 ... | 新北建案查詢網
2022年5月27日—五、為即時有效解決公寓大廈爭議事件,保障公寓大廈住戶之權益,減少住戶間之爭訟,本條例第59條之1已明定:「直轄市、縣(市)政府為處理有關公寓大廈 ...
內政部111.5.27營建管字第1110809626號說明:
一、依據本部營建署案陳衛生福利部111年4月25日衛授家字第1110660415號函辦理。
二、查公寓大廈管理條例(以下簡稱本條例)第8條第2項業於102年5月8日總統公布施行,修正為:「公寓大廈有12歲以下兒童之住戶,外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後,設置理由消失且不符前項限制者,區分所有權人應予改善或回復原狀。」後於105年11月16日總統華總一義字第10500140111號令修正公布本條例第8條第2項規定將65歲以上老人之住戶納入防墜設施設置適用對象,合先敘明。
三、為使民眾安裝兒童防墜設施時有所依循,並落實本條例第8條第2項修法意旨,本部前以102年7月4日台內營字第1020806442號令訂頒「公寓大廈防墜設施設置原則」,並以同日台內營字第10208064422號書函請轉知所屬,家中有12歲以下兒童或65歲以上老人之住戶,設置之防墜設施如符合上開規定,管理委員會或區分所有權人會議決議自不能任意加以禁止。
四、本部已於100年11月23日修正發布公寓大廈規約範本,引導公寓大廈召開區分所有權人會議修正規約,增訂公寓大廈有十二歲以下之住戶時,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施,減少兒童墜樓意外。 為減少各公寓大廈設置防墜設施之爭議與強化防墜設施對於居家環境安全之重要性,請轉知所轄公寓大廈管理組織及會員,應以兒童安全為首要考量,全面檢視各社區之規約,將設置防墜設施之規定納入規約,勿讓兒童墜樓事故再次發生。
五、為即時有效解決公寓大廈爭議事件,保障公寓大廈住戶之權益,減少住戶間之爭訟,本條例第59條之1已明定:「直轄市、縣(市)政府為處理有關公寓大廈爭議事件,得聘請資深之專家、學者及建築師、律師,並指定公寓大廈及建築管理主管人員,組設公寓大廈爭議事件調處委員會。......」如有公寓大廈防墜設施設置爭議,民眾可申請各地方政府所組設之公寓大廈爭議事件調處委員會進行調處,亦請各地方政府積極協助處理。
六、另衛生...
公寓大廈管理Q&A彙編 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例施行細則 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例規章 | 新北建案查詢網
公寓大廈規約範本 | 新北建案查詢網
其內部增設無障礙昇降設備時,有關公寓大廈管理條例 ... | 新北建案查詢網
實價登錄 | 新北建案查詢網
有關住戶依公寓大廈管理條例第8條第2項規定設置防墜 ... | 新北建案查詢網
【新北市三重區】欽文公寓大廈 - 新北市三重區力行路2段106號
欽文公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將欽文公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:欽...
【新北市新店區】真明公寓大廈 - 新北市新店區中央六街39號1樓
真明公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將真明公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:真...
【新北市土城區】大吉利公寓大廈(補登) - 新北市土城區青雲路451巷13號
大吉利公寓大廈(補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大吉利公寓大廈(補登)資訊整理在下...
【新北市鶯歌區】益成居公寓大廈 - 新北市鶯歌區育才街36號等
益成居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將益成居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三重區】仁暉企業廠辦公寓大廈 - 新北市三重區重化街36號
仁暉企業廠辦公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁暉企業廠辦公寓大廈資訊整理在下...
【新北市板橋區】金厝公寓大廈 - 金門街369巷73-1號5樓
金厝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金厝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:金...
【新北市瑞芳區】中山公寓大廈(10711補登) - 新北市瑞芳區中山路27巷8號4樓
中山公寓大廈(10711補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中山公寓大廈(10711補登)資訊整...
【新北市淡水區】銘源公寓大廈 - 新北市淡水區民權路145巷18號
銘源公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將銘源公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:銘...
【新北市蘆洲區】李金龍公寓大廈 - 新北市蘆洲區光榮路120巷8弄5號等
李金龍公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將李金龍公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市板橋區】名門公寓 - 板橋市長江路2段256號2至8樓
名門公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名門公寓資訊整理在下方:建案名稱:名門公寓地...
【新北市新店區】佳緣公寓大廈 - 新店市中央一街31號2樓
佳緣公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佳緣公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:佳...
【新北市新莊區】進士郡公寓大廈 - 新北市新莊區化成路30號等
進士郡公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將進士郡公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】小城臻堡舌理負責人 - 新北市新店區僑信路66之1號
小城臻堡舌理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小城臻堡舌理負責人資訊整理在下方:...
【新北市永和區】秀朗社區公寓大廈(補登) -
秀朗社區公寓大廈(補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀朗社區公寓大廈(補登)資訊整理...
【新北市新莊區】塭仔底公寓大廈 - 新北市新莊區五權三路16-2號等
塭仔底公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將塭仔底公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...