建商應提列給社區的公共基金應是多少? | 新北建案查詢網
2022年1月16日—依據公寓大廈管理條例第十八條第一項第一款所定按工程造價一定比例或金額提列公共基金,依下列標準計算之:一、新臺幣一千萬元以下者為千分之二十。二、 ...
作者:Kelly依據公寓大廈管理條例第
十八條第一項第一款所定按工程造價一定比例或金額提列公共基金,依下列標準計算之: 一、新臺幣一千萬元以下者為千分之二十。 二、逾新臺幣一千萬元至新臺幣一億元者,超過新臺幣一千萬元部分為千分之十五。 三、逾新臺幣一億元至新臺幣十億元者,超過新臺幣一億元部分為千分之五。 四、逾新臺幣十億元者,超過新臺幣十億元部分為千分之三。 前項工程造價,指經直轄市、縣 (市) 主管建築機關核發建造執照載明之工程造價。 政府興建住宅之公共基金,其他法規有特別規定者,依其規定。案例:假設工程造價25億元正,應提撥多少公共基金?
依據公寓大廈管理條例細則第六條,建設公司提列公共基金的標準許算如下:1,000萬*20%=20萬 9,000萬*15%=135萬 90000萬*5%=450萬 150000萬*3%=450萬 提列公共基金額度:20萬+135萬+450萬+450萬=1055萬
附註:
公寓大廈管理條例之規定:
第十八條 (公共基金之設置及來源)【相關罰則】
公寓大廈應設置公共基金,其來源如下: 一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項,應按工程造價一定比例或金額 提列。 二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。 三、本基金之孳息。 四、其他收入。 依前項第一款規定提列之公共基金,起造人於該公寓大廈使用執照申請時,應提出繳交各直轄市、縣(市)主管機關公庫代收之證明;於公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人,並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣(市)...公共基金 | 新北建案查詢網
公寓大廈公共基金法律觀念 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理Q&A彙編- | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例問與答 | 新北建案查詢網
建商應提列給社區的公共基金應是多少? | 新北建案查詢網
把「公共基金」變成「重大修繕基金」所產生的問題(A) | 新北建案查詢網
社區營運兩三事:管理費與公共基金 | 新北建案查詢網
管理費和公共基金有什麼不一樣呢? | 新北建案查詢網
繳出去的管理費都花在哪?內行人教你秒看懂社區財務狀況 | 新北建案查詢網
都是繳給社區的錢管理費≠社區公共基金? | 新北建案查詢網
【新北市土城區】百合管委會 - 新北市土城區中央路一段211巷11號5樓
百合管委會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將百合管委會資訊整理在下方:建案名稱:百合管...
【新北市三重區】大立大樓公寓大廈 - 新北市三重區中興北街53號6樓
大立大樓公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大立大樓公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市淡水區】穎川堂公寓大廈 - 新北市淡水區大同路102號等
穎川堂公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將穎川堂公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市樹林區】武林公寓大廈 - 新北市樹林區武林街10-2號
武林公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將武林公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:武...
【新北市蘆洲區】秀吉公寓大廈 - 新北市蘆洲區光復路55號
秀吉公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將秀吉公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:秀...
【新北市八里區】許佳華公寓大廈 - 新北市八里區舊城里文昌街161~167號
許佳華公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將許佳華公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三重區】N3公寓大廈 - 新北市三重區三德街28號等
N3公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將N3公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:N3公寓...
【新北市蘆洲區】李耀宗公寓大廈 - 新北市蘆洲區光榮路120巷8弄7號等
李耀宗公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將李耀宗公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市八里區】杜老爺公寓大廈 - 新北市八里區忠孝路416號等
杜老爺公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將杜老爺公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市林口區】周桂英公寓 - 新北市林口區中北三街185
周桂英公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將周桂英公寓資訊整理在下方:建案名稱:周桂英...
【新北市新莊區】王進財公寓大廈 - 新北市新莊區思源路332巷9號等
王進財公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將王進財公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市新店區】紀公館公寓大廈 - 新店區中央六街72號2樓
紀公館公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將紀公館公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市八里區】張俊隆公寓大廈 - 新北市八里區舊城里中華路2段88~100[號
張俊隆公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張俊隆公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市土城區】至親公寓大廈 - 土城市和平路51號
至親公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將至親公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:至...
【新北市八里區】張財旺公寓大廈 - 八里鄉舊城村21鄰松子腳2號
張財旺公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張財旺公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...