記。買房 板橋買房心得分享~ | 新北建案查詢網
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2021年12月25日—我們也很誠實地跟房仲說,我們9月前沒買到房,應該就是租屋了啦,可能到時候請他幫忙看一下有沒有適合的租屋物件可以推薦。我跟老公也私下討論過是不是要 ...
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▍┝新家┥▍順運。耐心等候,終究出現THE ONE(雖然價錢不是啦...)
在這一年尋找房屋的過程中,有三間房子是我們有動過要出「斡旋金」念頭的!
( photo from Google)
因為堅持要透過永慶或是信義直營店房仲去購屋,一確定購屋區域後,我們就跑去直營門市留資料,不過因為有買房意願,一旦留了資料後,就要做好心理準備,接下來會有源源不絕的推薦物件&房仲會打電話、傳簡訊將他們認為的適合物件推薦給你。
( photo from Google)
當然房仲有分專業&不專業,也有分用心為你跟只想賣你的!有些房仲根本就只是接到新物件想要趕快CALL客帶看,讓屋主覺得他們有很多買方對房子有興趣,或者想要亂槍打鳥,看會不會有成交機會,剛開始我們也會覺得看看無妨,所以明明是離捷運站「坐車」5-15分鐘的房子、超出預算太多(自以為有機會壓到可以的價格)、坪數大到兩個人吵架可以一人分隔兩處的房子我們也都去看,但看房子真的是個耗磨心力的耐力戰,看到後來真的很累。
而且每次跟不同的房仲見面(直營、加盟的資料是互享的,留了資料之後只要是該品牌的房仲都可以跟你聯繫),都要重新溝通一次自己的需求真的太累,為了節省時間,我們自己最後決定就認定永慶房屋某位房仲就好。或許這件事情有點危險,但我們基於「信任」原則,再加上彼此年齡相近,覺得他有該有的專業,卻沒有讓我們覺得的油條感,所以我們只要看到喜歡的物件,就會請他帶看。
因為原則上只要屋主沒有簽「專任約」,這個房子是所有房仲都可以帶看的,所以除了靠房仲網上的資訊外,我們也會自己上591、樂屋網上去看條件適合的物件,如果非永慶接過的物件,他也會先去看一下,確定該物件符合我們的期待才帶我們看。
電視上或是書上常說看房沒看超過五十間、甚至一百間以上的房子前不要下手雖然有點誇張,但我用這段時間平...
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