『看屋趣』三重重劃區三多立涵美賞屋實況 | 新北建案查詢網
2013年4月8日—由璞園建設興建,位於三重重陽重劃區的『三多立涵美』鄰近重陽大橋、親水公園等。該案規劃55、65坪,共2種坪數的3+1房產品。
由璞園建設興建,位於三重重陽重劃區的『三多立涵美』鄰近重陽大橋、親水公園等。
該案規劃55、65坪,共2種坪數的3+1房產品。 2011年底,每坪開價43~48萬元。
現在的價格稍漲,但應該還是可以談到40出頭的價位吧!
該案位於重劃區內,周邊多為純住宅大樓,附近有便利商店,靠近五華街上有家樂福和傳統市場,生活機能便利,且鄰近重陽大橋。
『三多立涵美』1樓大廳及公設部分皆相通,從2樓以上才分為A、B共2棟,皆為單層雙併,共用2座電梯,梯廳及逃生梯皆有開窗,而A棟為65坪,B棟則是規劃成55坪的3+1房產品。
公設有健身房、Lounge Bar、鋼琴室、交誼廳、KTV、撞球室,和宴會廳等,頂樓有規劃空中農場,提供住戶種植蔬菜水果。 代銷說空中農場空間有限,所以先搶先贏囉!(但還是要付租金喔!)
三重重劃區離天母士林商圈僅一橋之隔,對於想住台北市卻有預算考量的買家,倒是可以考慮這個區域。
坪數:55、65坪 戶數:52戶 類型:大樓 公設比:32.9% 樓層:地上14樓、地下3樓 停車位售價:平面車位170~200萬元
預估管理費:約80元/坪/月
代銷報的價位如下:
B2-13樓,54.17坪,扣掉公設的實際室內坪數有36.29坪,總價是2383萬,每坪約44萬(原開價53萬/坪,但可以談到44萬/坪)
B2大車位 200萬,小車位190萬
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