台北小城社區的無奈與自救帶給我們什麼醒思 | 新北建案查詢網
![台北小城社區的無奈與自救帶給我們什麼醒思](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2021年3月21日—你聽過社區裡的公設游泳池,籃球場、公園卻屬於建商,綠地屬於建商親屬的私人所有,走路的步道屬於國產署、這樣的荒誕情況嗎?這是新北市新店區的小城社區 ...
![台北小城社區的無奈與自救帶給我們什麼醒思](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
你聽過一個社區裡的馬路產權屬於員林鎮公所和望安鄉公所嗎? 你聽過社區裡的公設游泳池,籃球場、公園卻屬於建商,綠地屬於建商親屬的私人所有,走路的步道屬於國產署、這樣的荒誕情況嗎?
這是新北市新店區的小城社區座落在新店安坑山上,有約1400户居民,社區裡有大草坪、公園、網球場、游泳池,風景秀麗。
但這些都不屬於社區所有,甚至歸屬於不同的單位或個人,四分五裂。原來臺北小城是民國七十年代興建的「老丙建」社區,當年因為法規與行政作業疏漏,原來的的公設綠地,根本沒有登記為法定空地或公設用地,建商在多年後得以轉賣再次開發。
關於公設歸屬的問題,台北小城管委會回應說:
(採訪:) 不是建商的,就是國產署,我們根本就沒有自己的地,這就跟我一開始三十年,講的那個三十年前那個租的關係,因為他,他(指建商)當年根本沒有想要賣,他日後是想要開發的,所以大家如果回歸到自己的社區,不妨去問一下管委會,我們現在社區的公設到底是誰的?
我相信在全台灣啊!我們社區絕不是特例的。這個就是他們當年慣用的手法吧!但是這個法規後來被修正,所以才變成說從八十八年還是九十年開始,恩,我也忘記那個詳細的時間,才強制說你購買這種有公設的地方,你要把那個配比分給大家,所以變成大家買房的錢變貴了,啊你也會有部分的持分。就是避免這個爭議。
但是舊的….我們還是舊的啊! 所以我們現在就是『老丙建』面臨最大的問題就是公設不是我們的,建商隨時要來開發都會來開。
一個如此美麗的社區,社區管理委員會為何要綁上:“地層下陷、地基被掏空、土石流來了!” 的布條呢?
原來是建商計畫將這片山坡地樹林移除,取而代之的是地上七層、地下兩層,總共二十多棟、一百一十戶的住宅。居民才驚覺,長久以來陪伴他們的樹林,竟然是私人建地。
(採訪:) 但是中間這邊、因為他已經拋棄了,...
【法拍抓交替】新店別墅連換3屋主不敢住真實經歷:過夜會崩潰 | 新北建案查詢網
台北小城社區的無奈與自救帶給我們什麼醒思 | 新北建案查詢網
台北小城缺點的推薦與評價,MOBILE01、PTT | 新北建案查詢網
安坑台北小城 | 新北建案查詢網
小城危機:當新店安坑山坡地蓋起大樓 | 新北建案查詢網
新店山上全是別墅住有錢人?在地人曝內幕 | 新北建案查詢網
新店山區全別墅?在地曝:這區超有錢 | 新北建案查詢網
新店郊區坪數大又好停車?住戶揭現實:小黃司機都怕 | 新北建案查詢網
買(賣)房子不想被當凱子?(台北小城篇) | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】捷運玫瑰公寓大廈 - 土城市永寧路30之1號(警衛室)
捷運玫瑰公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將捷運玫瑰公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】達觀鎮A7區公寓大廈 - 新店市達觀路38號18樓之2
達觀鎮A7區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將達觀鎮A7區公寓大廈資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】達觀鎮社區 - 新店市達觀路22巷1.2號
達觀鎮社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將達觀鎮社區資訊整理在下方:建案名稱:達觀鎮...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】21City花園廣場社區三區 - 台北縣新店市公崙里30鄰安康路二段149號
21City花園廣場社區三區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將21City花園廣場社區三區資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】台北小城 - 新店市木柵路7巷2弄2~10-(雙)號
台北小城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北小城資訊整理在下方:建案名稱:台北小城地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】達觀鎮社區 - 新店市達觀路12號
達觀鎮社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將達觀鎮社區資訊整理在下方:建案名稱:達觀鎮...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】碧瑤別墅 - 新店市錦秀路70巷1~15-(單)號
碧瑤別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧瑤別墅資訊整理在下方:建案名稱:碧瑤別墅地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】達觀鎮B6區 - 新店市達觀路41號17樓之2
達觀鎮B6區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將達觀鎮B6區資訊整理在下方:建案名稱:達觀鎮...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】大台北華城美麗華城社區 - 台北縣新店市華城里華成六街122巷1號
大台北華城美麗華城社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大台北華城美麗華城社區資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】北城大亨 - 新店市如意街8~24-(雙)號
北城大亨評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北城大亨資訊整理在下方:建案名稱:北城大亨地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】碧瑤二期別墅AB社區 - 新店市錦秀路11巷18號
碧瑤二期別墅AB社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧瑤二期別墅AB社區資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】達觀快樂20社區 - 新北市新店區達觀路20號
達觀快樂20社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將達觀快樂20社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】碧瑤二期別墅 - 新店市錦秀路11巷6至88(雙)號
碧瑤二期別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧瑤二期別墅資訊整理在下方:建案名稱:碧...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】21City花園廣場社區一區 - 台北縣新店市公崙里20鄰安康路二段149號
21City花園廣場社區一區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將21City花園廣場社區一區資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】夏綠蒂社區 - 新店市安德路60巷9-1號9樓
夏綠蒂社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將夏綠蒂社區資訊整理在下方:建案名稱:夏綠蒂...