晶華跨足物業管理進軍豪宅、商務中心經營管理 | 新北建案查詢網
2009年6月15日—晶華酒店(2707)15日表示,為將公司的經營管理優勢持續延伸,並拓展多元業務,晶華規劃將在下半年成立原則上由晶華100%持股的「公寓大廈管理顧問 ...
人氣(0) 2009/06/15 13:12精實新聞 2009-06-15 13:12:49 記者 方巧文 報導
晶華酒店(2707)15日表示,為將公司的經營管理優勢持續延伸,並拓展多元業務,晶華規劃將在下半年成立原則上由晶華100%持股的「公寓大廈管理顧問公司」,業務內容將以物業管理的豪宅建案委託經營管理,以及商務中心的興建與人力配置為主。而在下半年「公寓大廈管理顧問公司」正式成立前,晶華會先以B2B方式與相關業者洽談業務,預計最快9月可望接單。
晶華表示,公司的重點經營策略已走向「輕資產,重管理」的方向,而計畫豪宅管理與商務中心的業務,正好呼應了公司的營運策略。所謂輕資產,是指晶華不會投注重金購入資產、進行投資動作或是興建新飯店;取而代之的,是將以人才與管理面向的經營為主。
其實晶華在委託經營管理豪宅方面已不是新手,2005年時就已受新光人壽所投資興建的新光信義傑仕堡之託,經營管理該棟鎖定酒店式出租住宅和長期租賃市場的豪宅。目前晶華將公司在傑仕堡的收入列在營收中的管理收入,去年全年約有8,562萬元的貢獻,佔晶華整體營收的2.87%。新光信義傑仕堡主要住戶為需旅居台北1年以上的各國人士,包含駐台使節及代表、跨國企業派台主管、金融及科技新貴,穿梭兩岸三地的商旅,以及因重大建設案需要長期在台工作的工程師及顧問等。
另外,晶華去年年中,亦透過由晶華持股51%的孫公司「晶華一品酒店管理公司」,取得大陸上海湯臣一品的委託經營管理權,去年全年晶華一品共虧損46萬元,而今年第1季已縮小至虧損9千元,距離損平點已近。
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