中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 新北建案查詢網
2020年5月10日—買房上網作功課會看到有些建議不要買中繼水箱所在的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,但如今許多新案都強調無中繼水箱 ...
買房上網作功課會看到有些建議不要買中繼水箱所在的上下樓層,除了機房噪音吵雜之外,更容易導致房屋漏水及潮濕,但如今許多新案都強調無中繼水箱設計,但真是如此嗎?事實上,中繼水箱非但沒有消失,只是放在不同地方,且自5/1起,房仲或代銷業者一定要揭露中繼幫浦機械室及水箱所在樓層,民眾看房可以多多詢問確認。
|建築物高度超過60公尺 得要設置消防用中繼水箱到底什麼是「中繼水箱」?一般來說就是指位於中間樓層的水箱。當自來水送至大樓底下的蓄水池後,大樓會利用加壓馬達2段式或3段式抽水,先將水抽至中間樓層的水箱,然後再由其抽往頂樓。由於中繼層通常還有加壓馬達、泵浦、發電機、消防水池等設備,因此一般也稱「中繼機房」或「設備層」。
有福機械公司產品部林經理表示,古早蓋房子時,負責打水用的揚水馬達依當時技術,還沒辦法打那麼高,所以才會在建築物中間樓層設置,設置的原因主要涵蓋2種,1種是消防救災時,避免樓層失火時,消防車無法往上方送水;第2種則是供水問題,避免加壓馬達無力,使水難以順利往上送。
圖/法規規定高層建築物高度超過60公尺一定要設置消防用中繼水箱。 |幫浦設備與技術進步 中繼水箱免放中間樓層
但也不是每棟大樓都會有「中繼水箱」的規劃,依據內政部《建築技術規則》建築設計施工編內容第251條規定,高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物,就得要設置消防用中繼水箱。
那為何現在好多超高樓層新案都標榜無中繼水箱呢?新北市消防局火災預防科解釋,主要是因為有些建商使用了較新的幫浦設備與技術,使供水不再成為問題,並改將消防幫浦同時設置於地下室及屋頂,如此就不會有中繼水箱干擾中樓層住戶,導致容易漏水、吵雜等問題。
一般來說,大樓的自來水是先送到大樓地下室蓄水,再由揚水馬達抽到樓頂,隨著近幾年機電設備大幅提升,林經理表示,現在的揚水馬達技術已可打到250公尺、約65層樓高度,因此就不再需要供水用的中繼水箱,但由於水錘效應的關係,原則上揚水馬達也不會打到那麼高。
|保養不輕...中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 新北建案查詢網
勝開大地中繼水箱 | 新北建案查詢網
勝開大地中繼水箱的實價登入和評價,樂居、591 | 新北建案查詢網
勝開大地漏水在PTTmobile01評價與討論 | 新北建案查詢網
比2樓、頂樓還雷?專家曝「這層」房價直接掉5% | 新北建案查詢網
永和指標建案 | 新北建案查詢網
看屋筆記:永和勝開大地(個案+價格分析) | 新北建案查詢網
買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好 | 新北建案查詢網
【新北市永和區】新永和社區 - 新北市永和區保福路二段133巷40號
新永和社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新永和社區資訊整理在下方:建案名稱:新永和...
【新北市土城區】海山樂高 - 台北縣土城市裕生路71號6樓
海山樂高評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海山樂高資訊整理在下方:建案名稱:海山樂高地...
【新北市土城區】聯邦大金城 - 土城市裕民路69~77-(單)號
聯邦大金城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯邦大金城資訊整理在下方:建案名稱:聯邦大...
【新北市永和區】易晨家社區公寓大廈 - 新北市永和區保福路2段115號
易晨家社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將易晨家社區公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市林口區】冠德鼎捷社區 - 新北市林口區八德路236號等
冠德鼎捷社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將冠德鼎捷社區資訊整理在下方:建案名稱:冠...
【新北市林口區】長虹天薈 - 新北市林口區文化一路一段95號
長虹天薈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長虹天薈資訊整理在下方:建案名稱:長虹天薈地...
【新北市永和區】福砌社區 - 新北市永和區保安路105巷9、11、13、18號
福砌社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福砌社區資訊整理在下方:建案名稱:福砌社區地...
【新北市永和區】仁愛富達社區 - 新北市永和區仁愛路306巷62~76號
仁愛富達社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁愛富達社區資訊整理在下方:建案名稱:仁...
【新北市永和區】御極賞社區 - 新北市永和區中山路一段269號等
御極賞社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御極賞社區資訊整理在下方:建案名稱:御極賞...
【新北市林口區】呈冠禮樂公寓大廈 - 新北市林口區三民路122號等
呈冠禮樂公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將呈冠禮樂公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市永和區】永和成家 - 新北市永和區安樂路72巷5號等
永和成家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永和成家資訊整理在下方:建案名稱:永和成家地...
【新北市八里區】木之坊公寓大廈 - 台北縣八里鄉博物館路15號2~4樓
木之坊公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將木之坊公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市土城區】亞特蘭大 - 土城市裕民路259巷2~24-(雙)號
亞特蘭大評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亞特蘭大資訊整理在下方:建案名稱:亞特蘭大地...
【新北市新莊區】唯貳館公寓大廈 - 新北市新莊區後港一路153號
唯貳館公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將唯貳館公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市林口區】聯虹天耀社區 - 新北市林口區湖南里9鄰富貴路67~85號
聯虹天耀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯虹天耀社區資訊整理在下方:建案名稱:聯...