Re: [請益] 汐止東城匯- 看板home | 新北建案查詢網
...近又便宜、格局不錯當然可以買別人在意的你不在意,就是買房優勢至於住...引述《faceoflove56(浪漫台三線)》之銘言::最近去看汐止的東城匯: ...
作者Nodick (123)
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標題Re: [請益] 汐止東城匯
時間Wed Oct 27 20:38:03 2021
來好好回您~ 第一,先問你想不想貸8成,想不想利率1.31%,想不想寬限期 拿東城匯去銀行問一輪就知道了 除非你職業及條件對銀行來說很安全,否則買東城匯拿到以上條件的機率應該不高 若手骨很粗,就當我沒說 2、農業用地一般住宅:自己住沒差,貸款有差、賣有差,不care貸款不在乎後手性就沒差 3、7年前算一算是近10年北部房價高點,當時新屋預售都很敢開,開5x萬也不意外 104年以後房價一路疲弱到近1年才風風火火,又開始開高高賣了…。 沒賣完就表示價錢太貴,那邊離汐科站近,但便宜10-20%還賣不完,不覺得很奇怪? 4、基隆河以北汐萬路門牌跟汐科站沒什麼關係,沒什麼關係、沒什麼關係 汐萬路離汐科「直線距離」不遠,但很現實的說,是完全不同的生活樣態 有機會去附近走幾圈,就知道為什麼房價總是差一河之隔的汐科那麼多 所以仲介如果真的「拿汐萬比汐科」,在老汐止人眼裡,這種話術真的不ok。 講那麼多不是說汐萬路不能住,那邊住得開心的大有人在 如果不在乎住家生活機能,起床就上班、下班後就待在家,不開火叫外送就好; 不在乎流動性後手性,買了傳家傳後世, 那邊離火車站近又便宜、格局不錯當然可以買 別人在意的你不在意,就是買房優勢 至於住進去後很重要的管委會、經費、管理員什麼的,別人講很多了就不多說。 若看中台鐵功能而想買汐萬路,我會推薦你看百福社區。 ※ 引述《faceoflove56 (浪漫台三線)》之銘言: : 最近去看汐止的東城匯 : 看得蠻有興趣的,室內坪數大單價又低,而且用走的就可以到汐科、汐止火車站 : 區間車每10分鐘就一班算蠻方便的 : 地點跟房子都讓我蠻滿意的 : (小弟第一次在汐止看房) : 對東城匯有幾個問題 : 1. 使用地目農建地 (東城匯共五棟,一棟四樓,每樓2戶) : 不知會不會有什麼問題 : 仲介說: 是農業計畫區,但土地本身是建地沒有問題 : 2. 建案蓋好7年了還沒完銷 : 仲介說: 業主是汐止大地...Re: [心得] 還是有很多人不看好汐止,就錯了! | 新北建案查詢網
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