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而今年329檔期建商接棒新推「國聚之禮」、「浩瀚MVP」,預估每坪2字頭。其中「國聚之禮」正處醞釀階段,基地位於東區樂業路、育英路口,基地面積1272坪,總戶 ...
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舊區新生!台中市東區是近年舊市區翻轉計劃中最重要一環,受惠於當地利多持續釋出,帶動當地躍升為明日之星,10年來房價噴漲一倍,3年內新屋平均房價站上2字頭,帶動在地建商紛紛挺進推案,個案量也是近期少見。
台中車站周邊近來利多頻頻,包含台中大車站新站啟用、秀泰廣場開幕、李方艾美酒店完工等,近期又有三井不動產簽約投資台糖湖濱商態園區、綠空鐵道等建設,接連帶動東區、中區商業活絡,提升周邊房是買氣。
萬閤廣告副總經理卓慶能說:「以往對台中車站周邊印象就是老舊,如今可以說一次補足利多,也許給東區一個美好願景,因此吸引不少購屋族重新回流、建商進駐推案。」
利多建設不只翻轉地貌環境,對房市如同也吃下定心丸;其中林維建設位樂業國小旁的成屋案「湖濱雙星」,近年就創下成交單價25萬元上下,為當地新高價。而今年329檔期建商接棒新推「國聚之禮」、「浩瀚MVP」,預估每坪2字頭。
其中「國聚之禮」正處醞釀階段,基地位於東區樂業路、育英路口,基地面積1272坪,總戶數155戶,規劃坪數 37~46坪的3房、4房格局,預計5月公開銷售,總銷約20億元,均鎖定首購客層,實際售價未定。
當地仲介評估,三井對於塑造話題效益最明顯,東區作為第2個中部據點,也將進駐延宕開發超過10年的「台糖湖濱生態城」商業區土地開發案,為東區近年最大一筆投資招商,勢必能帶動附近房市與商圈的發展,是東區近年來最大招商利多。 ( 王鈞生/台中報導)
物件基本資料:
建設公司: 國聚建設
案名: 國聚之禮
位址: 基地位於東區樂業路208、230號,育樂街口
基地面積: 約 1272 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 37 ~ 46坪
格局: 3...
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