竹北下一站房價省一半!湖口「湖適居」地標好宅獻首購 | 新北建案查詢網
![竹北下一站房價省一半!湖口「湖適居」地標好宅獻首購](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年3月25日—許多竹科、台元科技園區的工程師、高階主管或從業人員有自住及置產需求,然而竹北可開發腹地漸少,新案推量不符供需;不少人將目光轉向周圍蛋白區, ...
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▲新竹房價驚人,竹北下一站湖口推出新案「湖適居」,只需要一半價格就能擁有一個新家。(圖/湖適居維萬廣告提供,下同)
房產中心/綜合報導
受到中美貿易戰和疫情影響,許多台商及菁英人士回流設廠置產,使土地價格上揚、房市反應火熱,至今年329檔期,據統計[1],六都、新竹縣市推案量約7千7億元,創下5年來新高;其中新竹更是相較去年案量成長接近1.5倍,在各縣市中表現最為搶眼,足見新竹人購屋的強勁實力。許多竹科、台元科技園區的工程師、高階主管或從業人員有自住及置產需求,鄰近園區的高鐵特區[2]每坪已來到7字頭水準,5年內的新屋單價則約60萬元,然而竹北發展時間長,可開發腹地漸少,新案推量不符供需;不少人將目光轉向周圍蛋白區,例如同樣占盡軌道經濟之利的湖口。桃園在地建商「鍾華開發」看好湖口前景,特別選在湖口站前生活圈打造最高地標「湖適居」,為首購族提供「竹北下一站,房價省一半」的搶進好機會。
「湖適居」維萬廣告專案經理表示,自去年至今,新竹房價大爆發,連帶出現竹東、新豐、湖口、竹南等區正核心外溢現象;竹北因高房價,入手二房含車位約1千8百萬左右,但「湖適居」標準29.55坪二房只要一半價格即可入主,至竹北火車站台元科技園區,車程僅需約15分鐘,交通大利多,以時間輕鬆減輕房價負擔。專案經理補充,新竹縣市因年輕化、所得高,帶來人口正成長,雙竹升格議題持續討論中,若合併後又將帶來人口、就業紅利,目前竹科已有約20萬就業人口、新竹工業區約7萬就業機會,加上台元科技園區約達到30萬人,為消化大量自住置產需求,如湖口等蛋白區域房價勢必跟著提升。
▲新竹科技走廊由竹科(上圖1)、新竹工業區(圖2)和台元科技園區(圖3)組成,龐大的就業人口帶來強勢購屋需求。
湖口擁有火車站和國道,交通便捷,不只是進入新竹科技走廊的第一站,湖口火車站站前機能發展成熟,還有完整學區,環境豐富滿足日常生活所需;成為「湖適居」居民,步行約550米即抵湖口火車站、車程約8分鐘至國道1號,...
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