房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞 | 新北建案查詢網
![房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年3月26日—圖/信義房屋提供仁愛特區周邊主要路段近一年房價新北市永和區地狹人稠,...指出,目前仁愛特區的房價更是全永和最高,以區域內指標性建案「三輝雙 ...
![房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
新北市永和區地狹人稠,常被形容是人口密度高、屋齡偏舊、巷弄窄小,不過「仁愛特區」卻擁有公園、學校、近河岸景觀及百貨公司,且屋齡較新等條件。在地資深房仲指出,仁愛特區過去交通機能略差,但捷運萬大線第一期三年後即將開通,這塊拼圖有望補足;也由於仁愛特區的條件,加上多中、大坪數物件,單總價均高,主力客群則以換屋族為主。
信義房屋仁愛公園店專案經理周朝宏表示,仁愛特區最早是指保順路、仁愛路、仁愛路352巷(臨瓦窯溝)、環河西路所圍街廓,但後來也泛指永平路、中山路、環河西路、瓦窯溝所圍的區域。區域內機能包括仁愛公園、永平國小、永平高中(含國中部),以及永和唯一的百貨公司比漾廣場。
周朝宏表示,仁愛特區以純住宅區為主,除非是臨大馬路的社區,否則多數社區樓下也沒什麼商店,另外,也較少公寓,多大樓產品,且逾半數屋齡都落在10至15年之間,機能完整、氛圍舒適,為永和獨樹一幟的居住環境。不過,此區距離目前的捷運站較遠,一向是較受到詬病之處,但隨著捷運萬大線第一期有望在2025年底完工,屆時保生路、仁愛路口也會設有永平國小站,這項機能有望被補足。
永和作為新北第一環,一橋之隔就到台北市,房價本就是新北市數一數二的前段班;周朝宏指出,目前仁愛特區的房價更是全永和最高,以區域內指標性建案「三輝雙子星」為例,已出現過8字頭成交單價,其餘屋齡10至15年的社區大樓,近期單價則多落在60至65萬之間,若屋齡較高,或是環河西路上有幾個戶數較多的大型社區,單價則會落在55至60萬左右。
至於總價部分,由於仁愛特區內較少二房物件,多規劃中、大坪數,因此總價也較高,10至15年大樓四房含車位,權狀約50至55坪左右,大約需3,500至3,600萬...
仁愛富都 | 新北建案查詢網
仁愛特區 | 新北建案查詢網
房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞 | 新北建案查詢網
房市亮點-新北房市永和仁愛特區機能足換屋客青睞 | 新北建案查詢網
新北市仁愛特區的中古屋新屋共有38 筆出售中 | 新北建案查詢網
永和仁愛特區房子....您喜歡哪些呢.... | 新北建案查詢網
永和仁愛特區機能足換屋客青睞 | 新北建案查詢網
永和仁愛特區緊鄰學區、公園 | 新北建案查詢網
永和區仁愛路房屋出售、買房、買屋 | 新北建案查詢網
獨家/「鄰距離」只有30cm! 兩個月完銷建案實登揭露有價差 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】郡騰民安公寓大廈 - 新北市中和區民安街25巷12號
郡騰民安公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將郡騰民安公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】永基香榭華廈第二期乙棟 - 新北市永和區得和路245,247,247之1至之3號
永基香榭華廈第二期乙棟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永基香榭華廈第二期乙棟資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】佑瑩公寓大廈 - 新北市中和區中山路二段439巷21號等
佑瑩公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佑瑩公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:佑...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】永愛社區 - 新北市永和區仁愛路109巷4號
永愛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永愛社區資訊整理在下方:建案名稱:永愛社區地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】福和樓A棟社區 - 新北市板橋區漢生東路303號3樓
福和樓A棟社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福和樓A棟社區資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】上豪名廈 - 中和區新生街39巷8號4樓之1
上豪名廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上豪名廈資訊整理在下方:建案名稱:上豪名廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】景平大樓 - 中和區景平路293-1號3樓
景平大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景平大樓資訊整理在下方:建案名稱:景平大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】尊貴千富大廈 - 新北市永和區保平路33號等
尊貴千富大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尊貴千富大廈資訊整理在下方:建案名稱:尊...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】景泰丰社區 - 新北市中和區中原二街156~162號(管理中心)
景泰丰社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景泰丰社區資訊整理在下方:建案名稱:景泰丰...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】遠雄左岸錦繡園公寓大廈 - 新北市中和區中原五街22號
遠雄左岸錦繡園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將遠雄左岸錦繡園公寓大廈資訊整理...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】景安南華 - 新北市中和區景平路425號等
景安南華評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景安南華資訊整理在下方:建案名稱:景安南華地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】和賢居大廈 - 新北市中和區保健路50巷60號
和賢居大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和賢居大廈資訊整理在下方:建案名稱:和賢居...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市中和區】南方之星社區 - 新北市中和區捷運路52號10樓
南方之星社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南方之星社區資訊整理在下方:建案名稱:南...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】長榮晶品社區 - 新北市林口區文化二路一段138號等
長榮晶品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長榮晶品社區資訊整理在下方:建案名稱:長...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】永基香榭華廈 - 新北市永和區得和路241號6樓
永基香榭華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永基香榭華廈資訊整理在下方:建案名稱:永...