環保、高效、安全遠揚啟動住宅建案新紀元 | 新北建案查詢網
本期「封面故事」特別由遠揚建設與遠揚營造的第一線人員,帶您搶先一窺新建案的特色。建案設計高效化低碳永續樂活居位於台北遠東通訊園區(Tpark)一隅、緊鄰捷 ...
台北遠東通訊園區(Tpark)近年隨著南北兩座綠生態公園陸續完工、全球知名企業亞馬遜AWS聯合創新中心的進駐,利多話題不斷,也吸引不少民眾紛紛打探,這座智慧科技園區裡,除了尖端產業、環保生態之外,是否也規劃了高質感的住宅建案?答案當然是肯定的!本期「封面故事」特別由遠揚建設與遠揚營造的第一線人員,帶您搶先一窺新建案的特色。
建案設計高效化 低碳永續樂活居 位於台北遠東通訊園區(Tpark)一隅、緊鄰捷運亞東醫院站的遠揚新建案,既有智慧科技園區的高科技感,也兼具自然人文景觀,更難得的是,擁有交通地利之便,對正準備購屋的族群來說,可說是理想住宅的首選。
正因為肩負著殷殷期盼,在規劃設計之初,遠揚團隊即定下了高標準。「有鑒於綠建築已是新建案的必然趨勢,我們一開始即以『銀級綠建築』為目標,不僅審慎挑選建材,並特別留意基地保水、廢棄物減量、CO2減量、綠化量、日常節能、水資源、汙水垃圾、室內環境等指標,希望利用住宅調節微氣候,加上本案的建蔽率只有25%,為法定建蔽率的1/2,可在高密度的都市建築中,為住戶留下大量的開放空間,讓住戶享受低碳好生活。」負責專案規劃設計的遠揚建設林於璋襄理如是說。
除了環保功能,地處高科技通訊園區的住宅建案,當然也得具有高效能的特色。尤其因應二代宅、三代宅的需求,傳統制式化隔間已不合潮流所需,能夠依據不同時期的空間需求,做彈性化的隔間才是王道。然而,傳統施工模式中,鋼筋模版組立後,需待機電管路配置完成,才能進行灌漿作業,換言之,所有管路均埋設於混凝土內,如此一來,不但建築工程與水電工程相互牽制,影響施工進度,住戶日後若有維修管線的需求,還得打鑿壁體才能修繕。為此,承建工程的遠揚營造特別引入Skeleton-Infill (SI工法),張圻襄理解釋:「若將房屋的結構體與機電管路視作人體的骨骼與血管,SI工法即是先架設完成骨骼,再佈設血管,避免干擾彼此的施工進度,且當戶的管路可以當戶解決,未來維修不會產生擾鄰的問題,更重要的是,室內隔間位置及管線位置不再需要相互牽就,管路更可採用集中式接頭,以減少接點,降低滲漏水的可能性,方便住戶在不變更廁所、廚房位置的前提下,任意...
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