屋主哭了!賣板橋第一豪宅「橋峰」慘賠1106萬元 | 新北建案查詢網
2020年3月11日—曾在2013年3月以每坪房價90.7萬元,登上「新北豪宅王」的新板特區指標豪宅「橋峰」,如今卻出現賠售案例,更是趁著2019年12月總統立委選戰激烈期間 ...
記者蔡佩蓉/新北報導
曾在2013年3月以每坪房價90.7萬元,登上「新北豪宅王」的新板特區指標豪宅「橋峰」,如今卻出現賠售案例,更是趁著2019年12月總統立委選戰激烈期間成交過戶。根據實價登錄揭露,「橋峰」23樓戶去年12月以總價6520萬元出售,賠了1106萬元出場。
▲曾在2013年以每坪90.7萬元登上「新北第一豪宅」的「橋峰」,如今出現賠售案例。(圖/翻攝自GoogleMap)
2007年厚生公司將板橋舊廠房分成2塊基地進行開發,第一期取名「世界花園橋峰」,當時每坪售價約45萬元,基地面積達3662坪,共規劃4棟,當時與鄰近的豪宅「東方富域」互別苗頭,競價新北第一豪宅地位。
「橋峰」一期去年成交之中,12月出現一筆賠售案,屋主2014年7月以總價7626萬元買入23樓戶,持有將近5年後,2019年12月以總價6520萬元出售,賠了1106萬元;該戶總坪數105.35坪,扣除車位拆算單價,每坪從86.8萬元跌到73.4萬元。
不過,「橋峰」去年其中一棟樓高37樓的中低樓層12樓戶,仍以破億元的總價1億1150萬元買入,拆算單坪為69.55萬元。另外,也有10樓戶在去年10月成交,單坪70.94萬元,顯見已經往6字頭下修。
屋比房屋總監陳傑鳴分析,過去房市景氣好時,新板特區吸引大量投資客搶進,中小坪數產品平均成交單價約在7字頭上下,豪宅、大坪數產品甚至可達9字頭,而隨2014房市反轉,投資客大幅縮手下,新板特區房價因缺乏炒作力道,就開始出現明顯的回檔。
陳傑鳴指出表示,近年新板特區賠售頻傳,不論是豪宅還是小坪數產品都無一倖免,去年至今新板特區多個社區最新每坪成交單價已跌至5字頭,不僅與同社區歷史最高成交單價有2至4成的差距,較前年普遍都還在6字頭的行情,還有持續下探的趨勢,顯然新板特區的房價修正仍未完全止歇。
他補充,近年板橋房市以自住買盤為主,兩房、三房等小宅產品買氣較高,加上江翠北側重劃區近年又有大量4至5字頭新案搶市,吸引大量購...
【世界花園橋峰】 | 新北建案查詢網
【世界花園橋峰大樓】社區詳情 | 新北建案查詢網
實價登錄 | 新北建案查詢網
屋主哭了!賣板橋第一豪宅「橋峰」慘賠1106萬元 | 新北建案查詢網
新北市板橋區世界花園橋峰,社區房價價格查詢 | 新北建案查詢網
新北市板橋區中山路一段橋峰最新實價登錄、成交行情及 ... | 新北建案查詢網
橋峰 世界花園A+ 新板特區指標建案 | 新北建案查詢網
橋峰 | 新北建案查詢網
橋峰:新北市板橋區中山路一段 | 新北建案查詢網
【新北市板橋區】蒲陽文萃公寓大廈 - 新北市板橋區長安街168號等
蒲陽文萃公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蒲陽文萃公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】歐洲公園社區公寓大廈 - 板橋市國慶路158巷18號
歐洲公園社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐洲公園社區公寓大廈資訊整理在下...
【新北市新店區】潭星公寓大廈 - 新店市能仁街16號1樓
潭星公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將潭星公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:潭...
【新北市板橋區】世界花園橋峰大樓商業區 - 新北市板橋區中山路一段168號等
世界花園橋峰大樓商業區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世界花園橋峰大樓商業區資訊整理...
【新北市板橋區】勝輝築苑公寓大廈 - 新北市板橋區五權街1-8號等
勝輝築苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝輝築苑公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】板新華廈 - 板橋市板新路120-128號
板新華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將板新華廈資訊整理在下方:建案名稱:板新華廈地...
【新北市板橋區】雙十豪景 - 板橋市長江路二段275~281號
雙十豪景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙十豪景資訊整理在下方:建案名稱:雙十豪景地...
【新北市新店區】碧潭新境 - 新北市新店區北宜路一段39巷27號
碧潭新境評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將碧潭新境資訊整理在下方:建案名稱:碧潭新境地...
【新北市板橋區】新站尊爵公寓大廈 - 板橋市漢生東路321號
新站尊爵公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新站尊爵公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】台北官邸 - 板橋市區運路67號4樓
台北官邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台北官邸資訊整理在下方:建案名稱:台北官邸地...
【新北市板橋區】板信雙子星花園廣場公寓大廈 - 新北市板橋區縣民大道二段60號11樓
板信雙子星花園廣場公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將板信雙子星花園廣場公寓大廈...
【新北市板橋區】國家世紀館公寓大廈 - 板橋市漢生東路272之3號16樓
國家世紀館公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國家世紀館公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市板橋區】新板御賞大廈 - 新北市板橋區觀光街56-1號
新板御賞大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新板御賞大廈資訊整理在下方:建案名稱:新...
【新北市板橋區】文邑公寓大廈 - 台北縣板橋市漢生東路291號5樓
文邑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文邑公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:文...
【新北市板橋區】國鼎公寓大廈 - 台北縣板橋市漢生東路166號12樓
國鼎公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國鼎公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:國...