展悅建設創業代表作一鳴驚人 | 新北建案查詢網
2012年5月22日—什麼是台北縣林口的「特產」?只要開車經過文化一路到三路,迎面而來的是路邊一輛輛房屋廣告車,說明了林口到處都在蓋房子。展悅建設總經理許德慧也 ...
什麼是台北縣林口的「特產」?只要開車經過文化一路到三路,迎面而來的是路邊一輛輛房屋廣告車,說明了林口到處都在蓋房子。 展悅建設總經理許德慧也選擇在競爭激烈的林口,推出他從房屋代銷業轉行當營建業主的處女秀,且是豪宅產品,不少同業都表訝異。 說起許德慧,算是小有來頭。他的老東家是房屋代銷界的龍頭新聯陽實業,而他的二哥是台北市仁愛路「宏盛帝寶」豪宅的操盤手、前宏盛建設總經理許東隆,2個月前辭職,曾掀起宏盛建設接班人浮上檯面的小小紛爭。而以家庭因素辭職的許東隆,已確定到展悅擔任董事長,準備聯手打造兄弟齊心創業的佳話。
#@1@#許家兩兄弟身高都在187公分以上,屬於人高馬大型,雖然展悅建設才在林口文化三路推出處女代表作「展悅中央公園」,在此同時,許德慧也已在林口舊街的祖業地邊購地,規畫興建16棟透天別墅案,預計年底或明年初推案,展現強大企圖心。
許德慧在新聯陽16年,從基層一路爬到協理,靠著優異的代銷成績,以及新聯陽首創,「理」字級以上主管可入股分紅,早就是年薪好幾千萬元的代銷王,卻捨得放棄高薪,在42歲創業,他說:「人要選在高點離開,不要等景氣變差,才夾著尾巴跑,那姿勢就不夠水、不夠漂亮!」
久做代銷的許德慧,尤其每年經手的建案金額,少說也有上百億元,見過大風大浪大場面,語氣豪邁不羈的他,非常注意退場的姿勢,相對地,進場姿勢也要「水」。
#@1@#基於這樣的認知,許德慧的創業代表作,也就跟其他在林口推案的建商有了明顯區隔。當別的建商為求穩定,都先鎖定首購族及換屋族為對象推案時,許德慧卻先以豪宅,且在房屋供給偏多的林口推案,讓關心他的一些老朋友捏把冷汗。
一位營建老友聽到許德慧推出的「展悅中央公園」建案,1坪竟然要賣到26萬元,直以「勇氣可嘉」來形容;他說,像遠雄建設這樣大公司,在林口推案也只開價15萬左右,林口房價,還不足以衝到20萬元。
對此,許德慧笑了笑說:「我是以限量精品店的概念在蓋房子,以展悅面對7200坪扶輪公園的好地段,34戶,每戶135坪,戶戶面對公園的產品,不推豪宅就太可惜!」
#@1@#...
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