大樓買幾樓最好?視野佳、空氣品質好,這兩層一開賣就秒殺 | 新北建案查詢網
![大樓買幾樓最好?視野佳、空氣品質好,這兩層一開賣就秒殺](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2020-11-1312:01...中繼水箱容易產生噪音及潮濕問題,房價通常也比其他樓層低。(圖/591房屋交易網提供).但樓層也不是越高越好,一般來說頂樓戶不像其他戶別會 ...
![大樓買幾樓最好?視野佳、空氣品質好,這兩層一開賣就秒殺](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
中繼水箱容易產生噪音及潮濕問題,房價通常也比其他樓層低。(圖/591房屋交易網提供)
但樓層也不是越高越好,一般來說頂樓戶不像其他戶別會受到鄰居干擾,並且天花板發生漏水時,由於樓上為社區的公共空間,因此可以運用社區公基金補助施作防水,不需要像其他戶得找樓上鄰居協調,省下不少麻煩,所以通常價格最高,但是頂樓戶也有需要注意的缺點,像是夏天時可能比較悶熱或是外出不便,因此,邱愛莉執行長建議可以選擇次頂樓,居住起來不會像頂樓一般悶熱,未來也會比較好脫手。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
(圖/591房屋交易網提供)
Tips:一般大家會有認知高樓層價格比較貴,但其實想省錢的方式,
高樓層往往會較低樓層貴,尤其又以有景觀還有臨路或是面向公園的樓層,會更加明顯,不過若是超高大樓,每層差距就會變小,洪光群總經理表示,以雙北來說,常見為每層每坪差2000元,不過依據低、中、高樓層分為3種價格區間。
舉例來說,1樓~5樓每層每坪差2000元,然而6樓以上由於為中樓層,5跳6樓就得先加價5000元,然後6樓~10樓也是每層每坪差2000元,至11樓以上又為高樓層,同樣得先加價5000元,然後11樓~15樓也是每層每坪差2000元,以此類推,因此在同屬中樓層裡面建議選擇10樓,由於價格與其他樓層差距不大,但視野較好未來也比較好轉手。
本文/圖經授權轉載自591房屋交易網[2](原標題:大樓該買哪個樓層? 專家曝這兩層最搶手)
責任編輯/焦家卉
...中繼水箱法規樓層在幾樓?新大樓讓你聽不到噪音 | 新北建案查詢網
中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣 | 新北建案查詢網
大樓「中繼水箱」有什麼影響? | 新北建案查詢網
大樓買幾樓最好?視野佳、空氣品質好,這兩層一開賣就秒殺 | 新北建案查詢網
比2樓、頂樓還雷?專家曝「這層」房價直接掉5 | 新北建案查詢網
買房千萬不要買[中繼水箱]上下樓層 | 新北建案查詢網
購屋後才發現買到中繼水箱層住戶:可以解約嗎? | 新北建案查詢網
電梯大樓的地雷有哪些? | 新北建案查詢網
驗屋才知樓上中繼水箱預售屋有無告知義務「專家這樣說」 | 新北建案查詢網
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】大賺界 - 土城市裕民路76~84-(雙)號3~12樓
大賺界評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大賺界資訊整理在下方:建案名稱:大賺界地址:新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】圓方大千苑公寓大廈 - 新北市林口區文化三路一段101號
圓方大千苑公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓方大千苑公寓大廈資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】華固新綠洲 - 新北市土城區學成路101號2樓等
華固新綠洲評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華固新綠洲資訊整理在下方:建案名稱:華固新...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】林口晴空樹社區 - 新北市林口區八德路366號2樓
林口晴空樹社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林口晴空樹社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市林口區】展悅CEO豪辦總部 - 新北市林口區文化三路二段451~457號
展悅CEO豪辦總部評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將展悅CEO豪辦總部資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】天京大廈 - 土城市明德路二段62號10樓
天京大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天京大廈資訊整理在下方:建案名稱:天京大廈地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】都市生活家公寓 - 土城市學府路157號
都市生活家公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將都市生活家公寓資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】新永和社區 - 新北市永和區保福路二段133巷40號
新永和社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新永和社區資訊整理在下方:建案名稱:新永和...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】金城閣社區 - 台北縣土城市學享街58號6樓之1
金城閣社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金城閣社區資訊整理在下方:建案名稱:金城閣...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市淡水區】昌舍大樓 - 新北市淡水區中山路111號及129巷21號
昌舍大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將昌舍大樓資訊整理在下方:建案名稱:昌舍大樓地...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市新店區】大璽公寓大廈 - 台北縣新店市中央五街29號2樓
大璽公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大璽公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:大...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】合協京城公寓大廈 - 新北市土城區金城路三段33巷2號
合協京城公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合協京城公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市永和區】勝開大地公寓大廈 - 新北市永和區永平路318-380號
勝開大地公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝開大地公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市板橋區】艾菲爾社區 - 板橋市篤行路三段81~95號
艾菲爾社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將艾菲爾社區資訊整理在下方:建案名稱:艾菲爾...
![](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
【新北市土城區】華固新代田公寓大廈 - 土城區明德路1段93巷1號1樓
華固新代田公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華固新代田公寓大廈資訊整理在下方:...