千萬新屋變違建25戶控訴 | 新北建案查詢網
2004年8月11日—涉嫌販售違建屋的麗源建設,屬於國內知名的「麗寶機構」集團所屬企業,該公司剛獲得去年的建築金石獎,同時推出位於北縣泰山鄉的建案「群英會」, ...
涉嫌販售違建屋的麗源建設,屬於國內知名的「麗寶機構」集團所屬企業,該公司剛獲得去年的建築金石獎,同時推出位於北縣泰山鄉的建案「群英會」,由於該建案平均每坪十三萬元上下,每戶從四百萬到一千三百萬元左右,因此推出後,五十二戶隨即銷售一空;不過直到今年三月完工交屋,住戶才發現竟是噩夢的開始。 二十五戶向消保官控訴的住戶指出,他們搬入新屋後,發現屋內的房間有大部分都是由陽台外推改建,但建商在售屋時卻完全未告知。該社區主委楊清波氣憤地說:「銷售平面圖上有一條虛線,沒想到那居然是陽台的範圍!」
楊清波說,銷售人員當初賣房子時,拿著廣告平面圖告訴他購買的房子有三房兩廳,當時他覺得三十一坪的規劃很完善,所以就簽約買下預售屋。沒想到等他搬進新家後,當他翻開建設公司的竣工圖,才發現三房兩廳中的一房,竟是陽台的空間改建。他隨即在社區會議中提出此事。「原來很多住戶都還不知道自己買到違建屋。」在場住戶聽了楊清波的說明後,紛紛核對廣告平面圖與竣工圖後,才發現花了一生積蓄竟買到違建。住戶蔡先生氣憤地說:「如果當初告訴我們這是違建,我就不會買了。」 此外,一名花了一千三百萬購買四樓透天戶的黃先生,則發現家中的廚房和廁所原來都是陽台,他說:「這簡直是在欺騙人嘛,當初都沒說清是違建,且可能會被拆除!」
在消保官協調下,建商僅同意回復住戶原有的陽台,但住戶不滿原來的三房變成兩房,跟原來買的三房不同,因此拒絕接受,希望建商能賠償恢復原狀所需的花費,並一併賠償破壞的裝潢費用。 消保官指出,由於麗源建設聲稱將陽台外推是為便利住戶,並考量建築物外觀整體性,且銷售之初即出示圖說、合約,並告知消費者,而拒絕住戶要...
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