大樓「公共設施使用」之法律爭議 | 新北建案查詢網
一、公寓大廈「化糞池」…等公共設施產權面積登記於一樓地下室所有權人(即甲00)名下,是否即可認定「該等公共設施」即屬一樓地下室所有權人之「專有部分」?二、甲00 ...
一、 公寓大廈「化糞池」…等公共設施產權面積登記於一樓地下室所有權人(即甲00)名下,是否即可認定「該等公共設施」即屬一樓地下室所有權人之「專有部分」? 二、 甲00 ...
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「大樓地下室」使用法律爭議 | 新北建案查詢網
大廈地下室用途為「防空避難室」,且地下室亦有公共設施,但一樓住戶為占用 ... 按住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分,不得擅自變更,公寓 ... Read More
地下室產權可有條件為建物專有登記 | 新北建案查詢網
2017年12月5日 — 在民國84年《公寓大廈管理條例》通過前竣工並取得使用執照之建築物,其地下室並非一率僅得由住所共有共用,而係在符合一定要件下,並有得以佐證之資料,即 ... Read More
地下室的所有權,以「建物登記謄本」為準。法定防空避難室 | 新北建案查詢網
高等法院 意見 : 按共用部分,指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物,而供共同使用者;. 民法第七百九十九條第一、二、五項,地下室如依建築藍圖及 ... Read More
大樓「公共設施使用」之法律爭議 | 新北建案查詢網
一、 公寓大廈「化糞池」…等公共設施產權面積登記於一樓地下室所有權人(即甲00)名下,是否即可認定「該等公共設施」即屬一樓地下室所有權人之「專有部分」? 二、 甲00 ... Read More
法定防空避難室必須以共用部分辦理登記 | 新北建案查詢網
2022年7月14日 — (二) 空調通風設施區域,如地下室機房、屋頂機房、冷氣機房、電梯機房等。 ... 而公寓大廈管理條例第三條第四款所謂共用部分為﹁指公寓大廈專有部分 ... Read More
法律意見問答集 | 新北建案查詢網
如又地下室未辦產權登記,擬拆除部分地下室(屬法定防空避難室等用途)是否又涉條例第十一條所稱「共用部分 ... 地下室停車位如為共用部分,不得與專有部分分別轉讓。 Read More
老屋地下室沒產權為何歸起造人所有? | 新北建案查詢網
... 為專有部分,並領有戶政機關核發之所在地址證明者,得依土地登記規則第七十九條規定辦理建物所有權第一次登記。 上述規定最重要的概念就是,要先確認地下室的產權 ... Read More
舊公寓地下室多無登記產權 | 新北建案查詢網
舊公寓的地下室及屋頂凸出部分,一般都沒有登記產權,但這不代表可以專用,中華民國地政士公會全聯會名譽理事長王進祥表示,這就是公共設施的意思,屬全體住戶共有共用 ... Read More
買1樓送地下室?網友驚勸:小心被圍剿! | 新北建案查詢網
2020年1月20日 — 許多人買房喜歡挑選1樓,主要原因就是可以透過合約上的「約定專用」,單獨享受庭院,不過最近卻有網友表示,在看房時看中一間新大樓的1樓, ... Read More
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【新北市瑞芳區】名人廣場公寓大廈(補登) - 新北市瑞芳區明燈路三段39號等
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