如何推翻管委會決議?律師教3重點! | 新北建案查詢網
2021年4月5日—(一)什麼是管理委員會?·執行決議事項與管理維護工作的管理委員會(或管理負責人)·最高意思機關區分所有權人(屋主)會議·規範住戶成員權利義務關係 ...
管委會是台灣為了因應居住環境上的自治所設計的管理組織。但如果我們今天不想要設立管理委員會是可以的嗎?設立後管委會權限有哪些?居民不滿或管委會違法的情況下又該如何推翻管委會決議呢?若懷疑管委會違法,如何控告管委會?本文就讓律師一次告訴你,或是有任何問題也歡迎使用免費法律諮詢喔!
目錄 一、管理委員會的定義與成立細節 二、管委會權限與管委會主委的產生及變更 三、如何推翻管委會決議與管委會相關爭議 一、管理委員會的定義與成立細節 (一) 什麼是管理委員會?為了加強公寓大廈的自治與維護,提昇人民的居住品質,台灣在民國84年公布「公寓大廈管理條例」。如果我們將公寓大廈的管理看作一個組織,這個管理組織會有組成要素3兄弟:
執行決議事項與管理維護工作的管理委員會(或管理負責人) 最高意思機關區分所有權人(屋主)會議 規範住戶成員權利義務關係與組織運作規則的規約根據公寓大廈管理條例的立法意旨,原則上是希望公寓大廈內的住戶有自主管理權,必要時才由主管機關的公權力適度介入。而住戶自主管理權的行使,便是透過區分所有權人會議(住戶開會),由所有住戶管理擬定與決議自己居住的住宅大樓應遵守事項,而執行區分所有權人決議事項的機構,則是管理委員會。
公寓大廈管理條例第29條第1項:「公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人。」依照公寓大廈管理條例第3條第9款規定,所謂的「管理委員會」是設立在公寓大廈管理組織下,為執行區分所有權人會議所決議的事項及公寓大廈管理維護工作,由區分所有權人選幾名住戶當管理委員所設立的組織。如果社區大樓規模不大,只推選1人來管理公共事務,則稱為「管理負責人」。
需要特別提醒的是,計算區分所有權人會議的召開與決議上,我們是以管委會成...
公寓大廈管理條例 | 新北建案查詢網
公寓大廈管理條例 | 新北建案查詢網
如何推翻管委會決議?律師教3重點! | 新北建案查詢網
社區管理委員會的權利與義務 | 新北建案查詢網
社區管理委員會的權利與義務 | 新北建案查詢網
管委會是什麼?社區管委會職責、權限及工作內容一次快速看懂! | 新北建案查詢網
管委會是什麼?社區管委會要做什麼?管委會設立三步驟! | 新北建案查詢網
【新北市土城區】大吉利公寓大廈(補登) - 新北市土城區青雲路451巷13號
大吉利公寓大廈(補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大吉利公寓大廈(補登)資訊整理在下...
【新北市板橋區】金厝公寓大廈 - 金門街369巷73-1號5樓
金厝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金厝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:金...
【新北市三峽區】中園示範國宅公寓大廈-190925補登 - 新北市三峽區民權街209號7樓之2
中園示範國宅公寓大廈-190925補登評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中園示範國宅公寓大廈-...
【新北市淡水區】領海公寓大廈 - 新北市淡水區新市五路一段128號
領海公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將領海公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:領...
【新北市蘆洲區】大和豐公寓大廈(公所10703疏漏,1070416補登) - 新北市蘆洲區水湳里6鄰民族路375-2號等
大和豐公寓大廈(公所10703疏漏,1070416補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大和豐公寓...
【新北市八里區】張明塗公寓大廈 - 新北市八里區中山路一段41號
張明塗公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張明塗公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三重區】欽文公寓大廈 - 新北市三重區力行路2段106號
欽文公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將欽文公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:欽...
【新北市八里區】張俊隆公寓大廈 - 新北市八里區舊城里中華路2段88~100[號
張俊隆公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將張俊隆公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【新北市三重區】育珠公寓大廈 - 新北市三重區車路頭街4巷15號4樓
育珠公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將育珠公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:育...
【新北市樹林區】武林公寓大廈 - 新北市樹林區武林街10-2號
武林公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將武林公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:武...
【新北市三峽區】方富公寓大廈 - 新北市三峽區成福路105巷6之1號
方富公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將方富公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:方...
【新北市瑞芳區】中山公寓大廈(10711補登) - 新北市瑞芳區中山路27巷8號4樓
中山公寓大廈(10711補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中山公寓大廈(10711補登)資訊整...
【新北市新店區】肇輝公寓大廈 - 新店市復興路39號
肇輝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將肇輝公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:肇...
【新北市瑞芳區】建和大樓住戶(1080805補登) - 新北市瑞芳區明燈路三段97號6樓
建和大樓住戶(1080805補登)評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建和大樓住戶(1080805補登)資...
【新北市樹林區】光笛公寓大廈管理人 - 新北市樹林區俊興街302號
光笛公寓大廈管理人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將光笛公寓大廈管理人資訊整理在下方:...