他PO板橋「這區」老公寓開價網嘆:千金難買早知道! | 新北建案查詢網
2021年9月22日—為什麼老舊公寓,屋主開價可以這麼高?尤其在雙北地區特別有感。有一位網友在臉書社團貼文po出一物件開價圖,該物件是40年的21坪老公寓,竟然要998萬 ...
為什麼老舊公寓,屋主開價可以這麼高?尤其在雙北地區特別有感。有一位網友在臉書社團貼文[1]po出一物件開價圖,該物件是40年的21坪老公寓,竟然要998萬!自己買了25坪890萬,卻被其他人質疑,自己是不是買貴了?貼文一出,引起網友熱烈討論。
有人認為:「永遠都會出現那種說你買貴的人,永遠都會有跟你說再等等房價會跌的人,不用太在意自己喜歡最重要」。另外有人補充:「中古屋市場開價高於成交價2成者並不少見,因為不是每個人都會殺到兩成,遇到一個只殺1成的就賺到,溢價太多賣不掉,頂多屋主再往下調整」。還有網友提到:「沒有人能買到最低點、賣到最高點,每間房子都各有特色,就算同棟各戶也價格不同。」
📣叮咚!您的最新房價數據與房市新聞已上線!大家都在聊的最夯話題,加LINE不漏接!🏠[2]
板橋捷運江子翠站,多為主打捷運宅建案。圖/Google Maps
當然,最多人提到的關鍵還是「地點」。該名網友補充光是在板橋的不同街區,價格就有落差。如果將搜尋物件設定為40年以上、近一年成交的公寓。以板橋四維路[3]成交單價行情,約於34.8萬至39.9萬。如果選擇靠近捷運站的物件,價格明顯上升。步行約3分鐘可抵達捷運江子翠站[4]的公寓,最高單價竟可達61.4萬。由此可見,無論新成屋和老舊公寓,只要地點位在交通條件較好的範圍內,房價表現相對抗跌。
📎板橋.土城.新莊_在地房市社團等你來分享 📎[5]
每個人買房考慮的因素不盡相同,有的考量交通條件、有的人喜愛公設占比高,更有的希望「一下樓即到店」,生活機能必須良好。不過,綜合所述買房最關鍵的因素仍為「價格」。就有網友在貼文中回覆,自己目前正住在距離藝文中心走路不到五分鐘的莊敬華園社區[6],...
他PO板橋「這區」老公寓開價網嘆:千金難買早知道! | 新北建案查詢網
價格相近「板橋舊公寓和青埔新房選哪」網秒選這:想都不用想 | 新北建案查詢網
單價破5字頭! 板橋35年老寓大膽開出區域最高價 | 新北建案查詢網
新北市板橋區房屋出售,一樓公寓 | 新北建案查詢網
新北市板橋區總價500萬~1000萬房屋。買屋、購屋、買房子 | 新北建案查詢網
板橋50年公寓沒價值了?專家曝「利多」:投報率非常高 | 新北建案查詢網
【新北市板橋區】愛因斯坦 - 板橋市長安街261巷25號2樓
愛因斯坦評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛因斯坦資訊整理在下方:建案名稱:愛因斯坦地...
【新北市板橋區】蒲陽文萃公寓大廈 - 新北市板橋區長安街168號等
蒲陽文萃公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蒲陽文萃公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】三民住易 - 板橋市三民路二段140號1~8樓
三民住易評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三民住易資訊整理在下方:建案名稱:三民住易地...
【新北市板橋區】雙十豪景 - 板橋市長江路二段275~281號
雙十豪景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙十豪景資訊整理在下方:建案名稱:雙十豪景地...
【新北市板橋區】尊品 - 板橋市四川路一段257~263號
尊品評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尊品資訊整理在下方:建案名稱:尊品地址:新北市板...
【新北市板橋區】四川天下公寓大廈 - 四川路一段269號3樓
四川天下公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將四川天下公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【新北市板橋區】一品家園 - 板橋市溪崑二街43~49號1~8樓
一品家園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將一品家園資訊整理在下方:建案名稱:一品家園地...
【新北市板橋區】天生贏家 - 板橋市民生路二段16號
天生贏家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天生贏家資訊整理在下方:建案名稱:天生贏家地...
【新北市板橋區】綠如意 - 板橋市莊敬路154~156號
綠如意評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠如意資訊整理在下方:建案名稱:綠如意地址:新...
【新北市中和區】昇陽之冠大廈 - 新北市中和區中山路114巷56號等
昇陽之冠大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將昇陽之冠大廈資訊整理在下方:建案名稱:昇...
【新北市板橋區】板橋大公園公寓大廈 - 新北市板橋區篤行路二段70號等
板橋大公園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將板橋大公園公寓大廈資訊整理在下方:...
【新北市板橋區】文聖大街A區 - 板橋市大同街57~75號1~10樓
文聖大街A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文聖大街A區資訊整理在下方:建案名稱:文聖...
【新北市板橋區】吉祥花園廣場 - 板橋市莒光路133巷7弄1號
吉祥花園廣場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉祥花園廣場資訊整理在下方:建案名稱:吉...
【新北市板橋區】凱旋城公寓 - 實踐路110號5樓
凱旋城公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱旋城公寓資訊整理在下方:建案名稱:凱旋城...
【新北市板橋區】太陽村II - 板橋市龍泉街90巷2至18(雙)號
太陽村II評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太陽村II資訊整理在下方:建案名稱:太陽村II地...