國美珩月- 評價與格局分析 | 新北建案查詢網
![國美珩月- 評價與格局分析](https://i.imgur.com/S66pH4T.jpg)
2022年4月26日—國美珩月,是位於新莊的預售屋,也是品牌建商國美建設在頭前重劃區的新建案,優點是格局與樓層規劃上非常好,戶戶明廳明房是市場上很少見的良好設計, ...
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頭前重劃區是在機捷A3與環狀線幸福站附近的中小型重劃區,整個區域規劃以住家為主,在雙北的重劃區中,頭前是少數已經發展到尾聲的重劃區,歷經了「長草、長房子、長生活機能」的三大階段後,現在的新莊頭前,已經有獨樹一幟的靜美街廓。
綠樹蒼翠成映,環境優雅寧靜,日光照拂之下,宛若世外桃源般的幸福之地——幸福頭前,可說是台灣重劃區的成功寫照之一。
頭前重劃區 (取自國美珩月官網) 重劃區之所以能形成新穎、乾淨、明亮的氛圍,是由於以下幾個特色。首先,重劃區因為完善的規劃,街道通常比較整齊,有「棋盤式的方正街廓」,馬路寬敞,也讓住宅的日照採光有一定的保障。再來,重劃區設計「商業區域與住宅區會區隔」,少有商業大樓與住宅大樓交錯混合的雜亂情況。
此外,重劃區的房子大多是新開發,因此都是符合規範的新大樓,新房林立帶來新氣象之外,新大樓會對外觀有規範,像頂加鐵皮、陽台違建、自設外推鐵窗等台灣傳統的陋習,都不會在重劃區出現。
最後,最重要的一點是,重劃區對於「綠覆率」非常講究,街道綠樹、公園的設置以及對新蓋大樓都會要求退縮,規劃開放空間給植栽與行人步行,因此才能打造出樹木環繞、鳥語花香的舒適環境。
而新莊的重劃區,其實還不少。
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