老大換人作十大建商風雲變色 | 新北建案查詢網
2018年4月22日—二○一七年的十大建商名單,依序是遠雄建設、寶佳機構、潤泰創新國際、泰舍實業、中悅機構、立信機構、茂德機構、久泰建設、冠德建設與三福開發。
【文 / 住展雜誌】
在台灣房地產市場裡,寶佳以往大多是推案量最大的建商,已是蟬聯八年記錄的推案量最大建商。但去年案量排行榜卻起了大變化,名次出現奇妙的大洗牌……
據《住展》雜誌統計,北台灣建商推案量排行榜出現重大變化,先前已經八連莊的寶佳機構被遠雄建設超越,屈居第二名,而新的推案量霸主遠雄建設,是以四七○億登上十大建商之首。
二○一七年的十大建商名單,依序是遠雄建設、寶佳機構、潤泰創新國際、泰舍實業、中悅機構、立信機構、茂德機構、久泰建設、冠德建設與三福開發。
大台北建商強勢進榜
第十名的三福開發,去年僅推出新莊「凰凰花園」一案,總案量達一百億,就衝上前十名。三福開發是大台北地區的老牌建商,從九五年起就有推案紀錄,但歷年推案量不多,去年三福首次擠進十大建商排行榜。
冠德建設則是知名上市建商,也是營建的績優生,一五年間曾進到第八名,一六年因推案縮手而掉出榜外,去年擴大推案能量,總案量達一○一億,尤以「冠德創新殿」案量最大。由於冠德手上還有數個建案正在籌備,預估今年總推案量會超越去年。
久泰建設也是大台北老牌建商之一,去年案量達一一六億,主要是靠中和豪宅案「久泰皇品」,單一個案海灌百億量體,擠進排行榜第八名。前年排名第二的茂德機構,去年以銷售餘屋案為主力,新推案量僅約一三○點六億,且多集中在新北市新興重劃區。由於茂德今年在新店央北、板橋江翠北側、土城暫緩發展區與三重仁義段均有新案推出,今年案量可望大幅成長。
第六名的立信機構,是十大建商榜中的新面孔,主要案量來自於板橋江翠北側重劃區,且銷售成績亮眼;由於立信是江翠北側重劃區的大地主,該重劃區將成為立信推案大本營,也可能幫助立信連續二年登上十大建商排行榜。
暴增三百億 遠雄變老大
第五名的中悅機構,是新北與桃、竹知名的豪宅建商,去年新案量體達一九○億,較前年大增逾百億以上。自從房市從一四年下半年進入買方市場後,多數豪宅建商都轉攻小宅市場、或者縮小房子坪數,但中悅是...
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